Galmgat 39
Reijershove, Middelburg
BuurtEen tussenwoning in een rustige buurt
Aan het Galmgat 39 in Middelburg staat een tussenwoning uit 1985, te koop voor €319.000. Met een woonoppervlakte van 97 vierkante meter en een perceel van 116 vierkante meter is dit een compacte woning. De vraagprijs ligt 14 procent onder het buurtgemiddelde van €370.107, wat de makelaar als scherp bestempelt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.353, terwijl deze woning op €3.289 per vierkante meter zit. Het is een van de tussenwoningen in Middelburg die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft energielabel C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. Het bouwjaar is 1985, maar de advertentie geeft geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. De woonoppervlakte van 97 vierkante meter is volgens de BAG-registratie, en het perceel is 116 vierkante meter groot. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals tuin, balkon of isolatie.
Reijershove, een buurt met karakter
Reijershove is een buurt met bijna 2.000 inwoners, waarvan 18 procent 65 jaar of ouder is. Het is een gemengde buurt: 38 procent van de huishoudens heeft kinderen, 27 procent bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Middelburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69, op basis van 29 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier." Een ander merkt op: "Woon er nu 25 jaar maar elk jaar gaat de buurt achter uit." De meningen lopen dus uiteen, maar de gemiddelde score is positief. Meer over de buurt Reijershove vind je op onze buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Lidl op 586 meter en Jumbo op 627 meter, dus boodschappen doe je op loopafstand. Voor kinderen zijn er twee basisscholen op 468 meter: Archipelschool Magistraal en Basisschool Cypressenhof. De huisarts zit op 547 meter en de apotheek op 589 meter. Met de bus kun je vanaf halte Middelburg, Althoornweg op 947 meter, met lijn 50 en 65. Het treinstation Middelburg ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Middelburg biedt daarmee een complete omgeving voor dagelijks leven.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres bekend, zoals funderingsrisico of wateroverlast. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data beschikbaar om iets te melden.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarskantoor Zwaan aangeboden. De advertentie is dus exclusief bij deze makelaar te vinden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Galmgat 39, Middelburg
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €319.000. Volgens de berekening is dat 14 procent lager dan het gemiddelde van de buurt, dat op €370.107 ligt. De prijs per vierkante meter is €3.289, terwijl het buurtgemiddelde €3.353 is. De makelaar bestempelt de prijs als scherp. Het is dus een relatief voordelige prijs voor een tussenwoning in deze buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. De woonoppervlakte is 97 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar verder zijn er geen details over de indeling bekend. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Makelaarskantoor Zwaan bevat geen specifieke kenmerken zoals kamers, tuin, balkon of isolatie. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de makelaar heeft ervoor gekozen om deze informatie niet te vermelden. De basisgegevens zoals bouwjaar, oppervlakte en energielabel zijn wel beschikbaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dit is een gemiddeld label, wat betekent dat je rekening moet houden met normale stookkosten. Het label zegt niets over de isolatie of bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Voor een woning uit 1985 is label C redelijk gebruikelijk. De exacte stookkosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen.
Hoe is de buurt Reijershove om in te wonen?
Reijershove heeft bijna 2.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Middelburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69. Een bewoner zegt: "Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier." Een ander merkt op dat de buurt achteruitgaat. De meningen verschillen dus, maar de gemiddelde score is positief.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Lidl op 586 meter en Jumbo op 627 meter, beide op loopafstand. Voor kinderen zijn er twee basisscholen op 468 meter: Archipelschool Magistraal en Basisschool Cypressenhof. Ook is er een huisarts op 547 meter en een apotheek op 589 meter. De dagelijkse voorzieningen zijn dus goed bereikbaar.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Middelburg, Althoornweg op 947 meter, met buslijnen 50 en 65. Het treinstation Middelburg ligt op 1,6 kilometer afstand. Daarmee is de woning redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, zowel voor lokaal als regionaal vervoer. De haltes zijn op loopafstand, al is het station iets verder weg.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In de buurt zijn afgelopen periode 52 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was €392.875. Dit geeft een indicatie van hoe snel woningen hier verkocht worden. Voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend, omdat hij nu pas te koop staat.
