Een royale tussenwoning aan de Geestbrugweg
Deze tussenwoning aan de Geestbrugweg in Rijswijk is met 485 m² woonoppervlak een buitenbeentje: dat is bijna twee keer zoveel als het gemiddelde in de buurt. De woning uit 1907 heeft energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Met een huurprijs van €2.000 per maand zit je 20% onder het buurtgemiddelde van €2.500, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: het aanbod van tussenwoningen in Rijswijk ligt qua prijs vaak hoger.
Leven in Leeuwendaal
De buurt Leeuwendaal is een rustige woonwijk waar vooral gezinnen en ouderen zich thuis voelen. Van de huishoudens heeft 40% kinderen, en bijna een derde bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De meeste woningen zijn koopwoningen, 91% om precies te zijn, wat de buurt een stabiel karakter geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers. De gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 personen past bij een buurt met veel gezinnen.
Dagelijkse boodschappen en scholen
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi om de hoek, op nog geen twee straten verder. Ook Ekoplaza en Albert Heijn liggen op loopafstand, de eerste op vijf minuten lopen, de tweede iets verder. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: KC de Telescoop en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer liggen beide op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Rijswijk biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder VVM Vastgoed Makelaars op Funda. De makelaar heeft de woning gepubliceerd met de huidige huurprijs en oppervlakte.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Geestbrugweg 18, Rijswijk (Zh)
Is €2.000 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De huurprijs van €2.000 ligt 20% onder het buurtgemiddelde van €2.500, terwijl het woonoppervlak van 485 m² bijna twee keer zo groot is als het gemiddelde van 249 m² in de buurt. Daarmee is de prijs aan de scherpe kant, zeker gezien de royale oppervlakte. Houd wel rekening met het energielabel G, dat hoge stookkosten met zich mee kan brengen.
Wat zegt energielabel G over deze woning?
Energielabel G is het minst zuinige label dat een woning kan hebben. Het label is een officiële registratie in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Je kunt wel hoge stookkosten verwachten, omdat het label aangeeft dat de woning veel energie verbruikt.
Hoe groot is de woning aan de Geestbrugweg 18?
De woning heeft een woonoppervlak van 485 m² en een perceel van 613 m². Dat is aanzienlijk groter dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld 249 m² groot zijn. Het bouwjaar is 1907, wat de woning een karakteristieke uitstraling geeft.
Wat voor buurt is Leeuwendaal?
Leeuwendaal is een rustige woonwijk in Rijswijk met 2.515 inwoners. De buurt kent veel gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4 personen. Bijna alle woningen zijn koopwoningen, wat de buurt een stabiel karakter geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om een persoonlijk beeld te schetsen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Aldi ligt op 183 meter, Ekoplaza op 356 meter en Albert Heijn op 458 meter. Daarmee kun je dagelijkse boodschappen gemakkelijk lopend doen, zonder dat je afhankelijk bent van de auto.
Welke scholen liggen er in de omgeving?
Binnen twee kilometer zijn er verschillende basisscholen en een middelbare school. KC de Telescoop ligt op 1.037 meter en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op 1.061 meter. Gymnasium Novum, een school voor voortgezet onderwijs, ligt op ongeveer twee kilometer afstand.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er drie huurwoningen te koop in Leeuwendaal, met prijzen variërend van €2.000 tot €2.750 per maand. Het gemiddelde ligt op €2.500. Deze woning is met €2.000 de goedkoopste van het huidige aanbod, terwijl het woonoppervlak het grootst is.
