Genoenhoflaan 25
Heel, Maasgouw
BuurtEen ruime tussenwoning in het rustige Heel
Deze tussenwoning aan de Genoenhoflaan staat in een groene, rustige buurt in Heel. Met 139 m² woonoppervlak en een perceel van 309 m² is er veel ruimte. De woning uit 1981 heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €420.000 is marktconform voor een tussenwoning in Maasgouw.
Heel: een dorp met voorzieningen
Heel is een dorp in de gemeente Maasgouw, met ruim 4.000 inwoners. De buurt kenmerkt zich door veel eengezinswoningen (85%) en een hoog percentage koopwoningen (75%). De bevolking is relatief oud: bijna een derde is 65 jaar of ouder. Het is een rustige, niet-stedelijke omgeving met een lage bebouwingsdichtheid.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, op tien minuten lopen. Ook zijn er Lidl, PLUS, Aldi en Albert Heijn binnen een straal van vijf kilometer. Basisschool De Sleye is op loopafstand, en er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. De huisartsenpraktijk en het park zijn beide op loopafstand.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar Jeroen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Genoenhoflaan 25, Heel
Is €420.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €420.000 is marktconform voor een tussenwoning van 139 m² met energielabel A in Heel. De woning heeft een ruim perceel van 309 m² en is gebouwd in 1981. Vergelijkbare woningen in de buurt geven aan dat dit een reële prijs is.
Hoe is de bereikbaarheid van Heel?
Heel ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,4 km afstand. Met de auto ben je via lokale wegen snel in omliggende dorpen en steden. De omgevingsadressendichtheid is laag (482), wat duidt op een rustige woonomgeving.
Wat voor type woning is dit?
Het is een tussenwoning met een woonoppervlak van 139 m² en een perceel van 309 m². De woning is gebouwd in 1981 en heeft energielabel A. Het is een eengezinswoning, wat past bij het karakter van de buurt waar 85% van de woningen eengezinswoningen zijn.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Sleye ligt op 1,1 km, en de Rooms Katholieke Basisschool Sint Medardus op 1,7 km. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs op 110 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het nabijgelegen dorp, op 4,8 km.
Hoe is de buurt samengesteld?
Heel heeft ruim 4.100 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Ongeveer 30% is 65 jaar of ouder, en 20% is jonger dan 15 jaar. De meeste huishoudens zijn zonder kinderen (635), gevolgd door huishoudens met kinderen (485) en eenpersoonshuishoudens (490).
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en het wooncomfort. De woning is gebouwd in 1981, maar heeft dus een modern energielabel.
