Gerardus Grubbenstraat 5
Blerick-Centrum, Venlo
Bekijk buurtEen royale tussenwoning in Blerick-Centrum
Deze tussenwoning aan de Gerardus Grubbenstraat 5 in Venlo biedt met 106 m² woonoppervlak en 7 kamers flink wat ruimte. De vraagprijs van €325.000 ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €416.643, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Venlo.
Indeling en kenmerken
De woning uit 1959 heeft 4 slaapkamers, 1 badkamer en 3 woonlagen. De makelaar noemt gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie, een cv-ketel en een achtertuin. Het is volle eigendom. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus je kunt geen uitspraak doen over de energiezuinigheid.
Blerick-Centrum
Met ruim 3.600 inwoners en een derde 65-plussers is Blerick-Centrum een rustige wijk. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." De buurt Blerick-Centrum heeft een hoge stedelijkheidsgraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand vind je Jumbo (370 m), Aldi (562 m) en PLUS (619 m). Basisschool de Regenboog zit op 400 m. De huisarts is op 172 m, de apotheek op 880 m. Buslijnen 2, 811 en 70 stoppen op 76 m. Treinstation Blerick ligt op 565 m. De gemeente Venlo heeft verder een ziekenhuis op 1,6 km. Het adres heeft een gemiddeld funderingsrisico (gebouwd vóór 1970, bodemsoort zand). De geluidsbelasting van wegverkeer ligt met 50 dB boven de norm. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder InterMakelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gerardus Grubbenstraat 5, Venlo
Wat kost deze woning per vierkante meter?
De vraagprijs is €325.000 voor 106 m² woonoppervlak, wat neerkomt op €3.066 per m². Dat is lager dan het buurtgemiddelde van €3.678 per m².
Hoeveel slaapkamers heeft de woning?
De woning heeft 4 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. Daarnaast zijn er nog 3 andere kamers, zoals een woonkamer en keuken.
Wat is het energielabel?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet vermeld. Wel is er gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie aanwezig.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Op 76 meter loopafstand vind je bushalte Blerick, Scholtis Coopmanstraat met lijnen 2 en 811. Treinstation Blerick ligt op 565 meter.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Jumbo op 370 meter, Aldi op 562 meter en PLUS op 619 meter. Ook Lidl en een andere Jumbo zijn binnen 1,2 km te vinden.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De woning is gebouwd in 1959, vóór 1970, en de bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 264 misdrijven geregistreerd. Bewoners van de gemeente Venlo geven een gemiddelde score van 7,97. Een bewoner zegt: 'Ik ervaar hier veel veiligheid.'
Is er een tuin bij de woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin. Verder is er geen balkon of dakterras genoemd.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk met vrij uitzicht, volgens de makelaar.
Hoe oud is de woning?
De woning is gebouwd in 1959. Dat betekent dat het bouwjaar vóór 1970 ligt, wat meespeelt in het funderingsrisico.
Statistieken van Blerick-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €351.432 | €345.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.002 | – |
| Huurprijs | €718 p/m | €718 p/m |
| Huur per m² | €1 p/m | – |
Ervaringen van Blerick-Midden
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige fijne buurt
Statistieken van Blerick-Midden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €349.268 | €340.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.920 | – |
| Huurprijs | €718 p/m | €718 p/m |
| Huur per m² | €1 p/m | – |
Ervaringen van Venlo
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Statistieken van Venlo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.852 | €359.721 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.981 | – |
| Huurprijs | €1.318 p/m | €1.313 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Gerardus Grubbenstraat 5, Venlo
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
