Burgemeester Coenegrachtstraat 19
Vastenavondkamp-Zuid, Venlo
BuurtEen tussenwoning in Vastenavondkamp-Zuid
Deze tussenwoning aan de Burgemeester Coenegrachtstraat 19 ligt in de buurt Vastenavondkamp-Zuid, een woonwijk in Venlo. Met een vraagprijs van 345.000 euro zit deze woning iets boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Venlo, maar onder de hoogste prijzen in de buurt.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel D. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 120 m² en het perceel 155 m². De vraagprijs per vierkante meter is 2.875 euro.
Vastenavondkamp-Zuid
Met ruim 1.600 inwoners is dit een middelgrote buurt. Bewoners van de wijk Blerick-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46; een van hen zegt: "Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig." Een ander noemt het "Fijn buurt om te wonen" en waardeert de bereikbaarheid, maar merkt op dat het dumpen van afval een probleem blijft. De buurt Vastenavondkamp-Zuid heeft een mix van leeftijden, met relatief veel gezinnen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Aldi en de PLUS, en op ongeveer een kilometer de Jumbo. Basisschool Mikado ligt op twee straten verder, en het Blariacumcollege voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten op loopafstand. Bushalte Blerick, Muspelheim met lijn 87, 687 en 811 is naast de deur, en treinstation Blerick ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Venlo heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer en spoorweglawaai ligt onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau omdat de woning vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Sannen Adviseurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Coenegrachtstraat 19, Venlo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 345.000 euro. Dat is iets boven het gemiddelde van de koopwoningen in de buurt, die gemiddeld 352.250 euro kosten. De prijs per vierkante meter is 2.875 euro, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 120 m².
Hoe is de woning verdeeld?
De woning is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 120 m² en een perceel van 155 m². Het bouwjaar is 1964 en het energielabel is D.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1964, vóór 1970, en de bodemsoort is zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Aldi en PLUS, en basisschool Mikado. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten ook dichtbij. Bushalte Blerick, Muspelheim met lijn 87, 687 en 811 is op 163 meter, en treinstation Blerick op 941 meter.
Hoe is de buurt Vastenavondkamp-Zuid?
De buurt heeft ongeveer 1.670 inwoners, met een mix van leeftijden en veel gezinnen. Bewoners van de wijk Blerick-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46. Een bewoner zegt: "Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig."
