van Haeffstraat 44

De woning aan van Haeffstraat 44 in Venlo heeft energielabel E.

De vraagprijs van €325.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€416.643). De mediaanprijs in Blerick-Centrum is €385.000. De prijs per m² is ongeveer €2.664, terwijl het buurtgemiddelde €3.678 per m² is. Dit maakt de woning relatief scherp geprijsd.

De woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het energieverbruik relatief hoog is. In de buurt heeft 40% van de woningen label A, maar 40% heeft label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger uitvallen dan bij een woning met een beter label.

Blerick-Centrum is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid (2.544 adressen per km²). Er wonen veel 65-plussers (33%) en eenpersoonshuishoudens (44%). De buurt heeft goede voorzieningen: supermarkten, scholen en een treinstation op 1,1 km afstand. Het aantal misdrijven is 264 per jaar, wat gemiddeld is voor een stedelijke omgeving.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool de Regenboog (465 m), Titus Brandsmabasisschool (500 m) en Basisschool Mikado (641 m). Voor voortgezet onderwijs is het Blariacumcollege op 798 meter.

Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 13 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.

De woning is gebouwd in 1928, dus het is een oudere woning. In de buurt is 50% van de woningen van voor 1945. Het energielabel E geeft aan dat isolatie en installaties mogelijk verouderd zijn.