Gersteland 26
Zesgehuchten, Geldrop-Mierlo
BuurtEen tussenwoning in een groene, dorpse buurt
Gersteland 26 staat in Zesgehuchten, een buurt waar bewoners elkaar kennen en de sfeer dorps is. Met 4.010 inwoners en veel 65-plussers is het hier rustig wonen, terwijl je er toch midden in het leven zit. De woning is een tussenwoning uit 1988 met energielabel B. Met een vraagprijs van €439.000 ligt de prijs 18% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €538.286, wat de woning marktconform maakt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Geldrop-Mierlo hebben een gemiddelde vraagprijs van €538.286.
De woning zelf
Deze tussenwoning heeft een woonoppervlak van 100 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 137 m². Het bouwjaar is 1988 en het energielabel is B. De woning wordt aangeboden zonder verdere specificaties van de makelaar over indeling of buitenruimte.
Zesgehuchten: rustig, groen en dorpse sfeer
Met ruim 4.000 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige, groene buurt met een dorpse sfeer. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,79 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is hier altijd gezellig, goed onderwijs en we zijn samen echt een gemeenschap." Een ander noemt het "Fijne, rustige buurt" en waardeert het groen en de nabijheid van voorzieningen. De buurt Zesgehuchten heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 703 meter, of bij de Nettorama op 1,3 kilometer. Basisschool Eenbes St. Jozef ligt op 139 meter, en de huisartsenpraktijk Papenvoort op 202 meter. De BENU Apotheek zit op 1,4 kilometer en het Anna Ziekenhuis op 1,2 kilometer. Buslijn 324 stopt op 565 meter bij halte Schaarland, en buslijnen 24 en 320 op 606 meter bij halte Papenvoort. Treinstation Geldrop ligt op 672 meter. De gemeente Geldrop-Mierlo biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden, van spoorweglawaai 40 dB Lden en van vliegverkeer 29 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag (ook in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kin Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Gersteland 26, Geldrop
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €439.000. Dat is 18% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €538.286 in de buurt Zesgehuchten. De prijs per vierkante meter is €4.390, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 100 m². Het prijsverschil per m² ten opzichte van het buurtgemiddelde is 9%.
Hoe groot is de woning en wat is het bouwjaar?
De woning heeft een woonoppervlak van 100 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 137 m². Het bouwjaar is 1988 en het energielabel is B. De makelaar geeft geen verdere details over de indeling of buitenruimte.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag (ook in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. De geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 703 meter en de Nettorama op 1,3 kilometer. Basisschool Eenbes St. Jozef zit op 139 meter, de huisartsenpraktijk Papenvoort op 202 meter en de BENU Apotheek op 1,4 kilometer. Het Anna Ziekenhuis ligt op 1,2 kilometer. Treinstation Geldrop is op 672 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 324 stopt op 565 meter bij halte Schaarland, en buslijnen 24 en 320 op 606 meter bij halte Papenvoort. Treinstation Geldrop ligt op 672 meter. De haltes en het station zijn daarmee op loopafstand.
Wat vinden bewoners van de buurt Zesgehuchten?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,79 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is hier altijd gezellig, goed onderwijs en we zijn samen echt een gemeenschap." Een ander noemt het "Fijne, rustige buurt" en waardeert het groen en de nabijheid van voorzieningen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of garage. Deze informatie staat niet in de advertentie.
