Kriekelaar 37
Akert, Geldrop-Mierlo
BuurtEen tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Kriekelaar 37 staat in Akert, een buurt waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 geven. Met een vraagprijs van €439.000 ligt de prijs 28% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat deze woning marktconform maakt. Het is een koopwoning uit 1965 met energielabel C. De woning is te vergelijken met andere tussenwoningen in Geldrop-Mierlo.
De woning zelf
Deze tussenwoning heeft een woonoppervlak van 96 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 179 m². De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 1965 en het energielabel is C, wat betekent dat je energiekosten redelijk kunt houden.
Akert, een buurt met karakter
Met ruim 2.200 inwoners en een mix van leeftijden, waarvan een kwart 65-plusser is, heeft deze buurt een rustig karakter. Bewoners waarderen de buurt met een 8,06; een van hen noemt het "een veilige en rustige buurt", terwijl een ander opmerkt dat er "heel veel afval en rommel" ligt bij containers. De buurt Akert heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op ongeveer 900 meter, of bij Lidl en Albert Heijn op iets meer dan een kilometer. Basisschool t Klokhuis zit op 223 meter, en het Anna Ziekenhuis ligt op 721 meter. De bushalte Geldrop, Akert met lijn 260 en 324 is op 466 meter, en treinstation Geldrop ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Geldrop-Mierlo biedt zo een complete omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweglawaai 38 dB en van vliegverkeer 30 dB, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is het overstromingsrisico laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld; hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kranen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kriekelaar 37, Geldrop
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €439.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs van €608.273 in de buurt. Per vierkante meter is de prijs echter 14% hoger dan het buurtgemiddelde, omdat deze woning met 96 m² kleiner is dan het gemiddelde van 158 m². De prijs is daarmee marktconform.
Wat is de indeling van deze woning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het woonoppervlak is 96 m² volgens de BAG-registratie, met een perceel van 179 m². Verdere informatie over de indeling staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten redelijk kunt houden, maar er is ruimte voor verbetering. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd in 1965. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Basisschool t Klokhuis op 223 meter en het Anna Ziekenhuis op 721 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 927 meter, gevolgd door Lidl en Albert Heijn op ongeveer een kilometer. De bushalte Geldrop, Akert met lijn 260 en 324 ligt op 466 meter.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Akert?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,06 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een veilige en rustige buurt", terwijl een ander opmerkt dat er "heel veel afval en rommel" ligt bij containers. De waardering is positief, maar er is kritiek op het afvalbeheer.
