Akert 128
Akert, Geldrop-Mierlo
BuurtEen royale tussenwoning in een rustige buurt
Aan de Akert in Geldrop staat deze tussenwoning uit 1967, een huis met zes kamers verdeeld over drie woonlagen. Met een vraagprijs van €495.000 ligt de prijs 19% onder het buurtgemiddelde van €608.273, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Het is een van de tussenwoningen in Geldrop-Mierlo die momenteel te koop staat.
Indeling en kenmerken
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en een inhoud van 416 m³. De makelaar noemt een woonoppervlak van 117 m², terwijl de BAG-registratie uitkomt op 114 m². Rondom zit een achtertuin op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom, plus een plaats en voortuin. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Er is een parkeerplaats bij de woning.
Leven in Akert
Met ruim 2.200 inwoners en een kwart 65-plussers is dit een buurt met een gemengde bevolking. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,06 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een veilige en rustige buurt", maar ergert zich aan afval buiten. Een ander waardeert de "mooie wijk, dichtbij de natuur" en de loopafstand naar het centrum. De buurt Akert kent relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op minder dan een kilometer, of bij Lidl en Albert Heijn iets verderop. Basisschool t Klokhuis zit op loopafstand, en ook de huisartsenpraktijk De Kleine Dommel en Service Apotheek Coevering zijn dichtbij. Het Anna Ziekenhuis ligt op ongeveer 800 meter. Bushalte Geldrop, Akert met lijnen 260 en 324 is op vijf minuten lopen, en treinstation Geldrop ligt op ruim een kilometer. De gemeente Geldrop-Mierlo biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op €424.000 met peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 17% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 70%, van €249.000 naar €424.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huiskantoor.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Akert 128, Geldrop
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €495.000 ligt 17% boven de WOZ-waarde van €424.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 70% gestegen, van €249.000 naar €424.000. De vraagprijs ligt daarnaast 19% onder het gemiddelde van de buurt, waar woningen gemiddeld €608.273 kosten.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 416 m³. De makelaar geeft een woonoppervlak van 117 m² op, terwijl de BAG-registratie uitkomt op 114 m². Het perceel is 173 m² groot. Er is een achtertuin op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom, plus een plaats en voortuin.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar een B-label betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1967, vóór 1970, wat in de toelichting wordt genoemd. Verder is het overstromingsrisico laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van Akert 128?
Op loopafstand vind je Basisschool t Klokhuis op 287 meter en het Anna Ziekenhuis op 784 meter. De Jumbo-supermarkt ligt op 920 meter, en de huisartsenpraktijk De Kleine Dommel op 898 meter. Bushalte Geldrop, Akert met lijnen 260 en 324 is op 512 meter, en treinstation Geldrop ligt op 1,1 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Akert?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,06 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een veilige en rustige buurt", maar ergert zich aan afval buiten. Een ander waardeert de "mooie wijk, dichtbij de natuur" en de loopafstand naar het centrum. De buurt heeft ruim 2.200 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is.
Is er een tuin en parkeergelegenheid bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom, plus een plaats en voortuin. Er is een parkeerplaats bij de woning. De ligging van de tuin op het zuidoosten betekent dat je er veel zon kunt verwachten, al is dat geen garantie.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt en wat is de gemiddelde prijs?
In de buurt staan momenteel 11 woningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €608.273 en een mediaan van €589.000. De prijzen variëren van €350.000 tot €899.000. De gemiddelde prijs per m² is €4.016. Deze woning ligt met €4.231 per m² iets boven dat gemiddelde, maar de totale vraagprijs ligt 19% onder het buurtgemiddelde.
