Een tussenwoning met karakter in Zutphen
Aan de Geweldigershoek 14 staat een tussenwoning uit 1850, een huis met een eigen verhaal in het hart van Zutphen. Met 52 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 366 vierkante meter is het een compacte woning met een ruime tuin. De woning wordt verhuurd voor 952 euro per maand, een prijs die marktconform is voor een woning van dit formaat in deze buurt. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. Vergelijkbaar aanbod in de gemeente vind je bij de tussenwoningen in Zutphen.
De buurt Nieuwstad en Coehoornsingel
De woning ligt in de buurt Nieuwstad en Coehoornsingel, een buurt met 1.530 inwoners. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 62 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Ook wonen er relatief veel ouderen, 41 procent van de bewoners is 65 jaar of ouder. De sfeer is daardoor rustig en gemoedelijk, met een mix van jong en oud. De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit huurwoningen, wat typerend is voor dit deel van Zutphen.
Het leven rond de Geweldigershoek
In de straat zelf is het goed toeven. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die om de hoek zit, of bij de AH XL op loopafstand. Ook de Aldi en Lidl zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals de Bijbelgetrouw KindCentrum de Bongerd voor basisonderwijs en het Eligant Lyceum voor voortgezet onderwijs, beide op korte loopafstand. Het treinstation van Zutphen ligt op zevenhonderd meter, dus ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar. De gemeente Zutphen heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.woonkeus-stedendriehoek.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Geweldigershoek 14, Zutphen
Is de huurprijs van 952 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 952 euro per maand is marktconform voor een tussenwoning van 52 vierkante meter in deze buurt. De prijs ligt in lijn met wat je in Zutphen voor een vergelijkbare woning betaalt. Het is een woning van een woningcorporatie, dus de huur is gereguleerd en gebaseerd op het woningwaarderingsstelsel.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar lager dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de staat van de woning zelf, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de buurt Nieuwstad en Coehoornsingel om in te wonen?
De buurt heeft 1.530 inwoners en is relatief rustig. Veel bewoners zijn 65 jaar of ouder, en er wonen veel eenpersoonshuishoudens. Het is een gemêleerde buurt met zowel jongeren als ouderen. De sfeer is gemoedelijk en er zijn voldoende voorzieningen in de buurt.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De SPAR zit op 258 meter, de AH XL op 474 meter, en de Aldi en Lidl op ongeveer 860 meter. Ook de PLUS is op 1,2 kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe ver is het treinstation van Zutphen?
Het treinstation van Zutphen ligt op 700 meter van de woning. Dat is ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je met de trein naar verschillende steden in de regio.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. De Bijbelgetrouw KindCentrum de Bongerd voor basisonderwijs zit op 234 meter, en het Eligant Lyceum voor voortgezet onderwijs op 212 meter. Ook de Vrijeschool Zutphen VO en het Kompaan College zijn dichtbij.
