Tussenwoning te koop: Giethoornsingel 5, Tilburg
KopenTilburgTussenwoningenGiethoornsingel 5

Giethoornsingel 5

Huibeven West, Tilburg

€ 425.000
Buurt Huibeven West, TilburgBekijk buurt
Jumbo op 429m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel NONE
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in Huibeven West

Deze tussenwoning aan de Giethoornsingel in Tilburg heeft een woonoppervlak van 110 m² en een perceel van 135 m². De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van € 425.000 is de prijs marktconform voor een tussenwoning in Tilburg. Bekijk ook andere tussenwoningen in Tilburg.

De buurt Huibeven West

Huibeven West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen en er wonen veel gezinnen. Het park of plantsoen is om de hoek. De buurt heeft geen bewonersreviews, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving zien. Lees meer over de buurt Huibeven West.

Leven in de straat

In de straat begint de dag rustig. Voor boodschappen kun je naar de Jumbo op twee straten verder of de PLUS op vijf minuten lopen. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool De Wegwijzer is naast de deur, en OBS Hartevelden en Daltonschool Helen Parkhurst zijn ook dichtbij. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt24 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 425.000
Prijs per m²€ 3.864
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 425.000

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte110 m²
ObjectoppervlakteKadaster110 m²
Perceeloppervlakte135 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1989

Ligging

GemeenteTilburg
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Giethoornsingel 5, Tilburg

Is € 425.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van € 425.000 is marktconform voor een tussenwoning van 110 m² in Tilburg. De prijs per vierkante meter ligt rond de € 3.864, wat gebruikelijk is voor dit type woning in de regio.

Wat is de staat van de woning?

De woning is gebouwd in 1989 en heeft een woonoppervlak van 110 m². Het energielabel is niet vermeld in de advertentie, dus de energiezuinigheid is onbekend. De onderhoudsstaat wordt niet beschreven.

Hoe is de buurt Huibeven West?

Huibeven West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel gezinnen en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer. Het park is om de hoek en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder Basisschool De Wegwijzer (op 187 meter), OBS Hartevelden (212 meter) en Daltonschool Helen Parkhurst (366 meter). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,5 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 2,7 km afstand, wat ongeveer 10 minuten fietsen is.

Wat is de ligging van de woning?

De woning ligt aan de Giethoornsingel in Tilburg, in de buurt Huibeven West. Het is een rustige straat met veel groen. De snelweg is niet ver, maar exacte afstanden worden niet genoemd.

Aangeboden door
Huispedia
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.1
Bewoners geven Tilburg een goede beoordeling
Deze score komt uit 93 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Tilburg

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.3
Susanne schrauwen
Samenwonend · Appartement
Binnenstad West10-02-2026
Vrij eigenzinnig wonen

Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet

8.3
Marianne
Alleenwonend · 2-onder-1-kap
Rauwbraken31-01-2026
Heerlijk

Mijn

8.9
Marianne
Alleenwonend · Tussenwoning
Rauwbraken26-01-2026
Gezellig, de meeste mensen ken ik goed maar zoals t overal gaat vallen de ouderen weg en komen er nieuwe en jonge gezinnen voor in de plaats maar dat is normaal alleen voor de achterblijvers vraagt t nogal wat aanpassingen met al die veranderingen van bewoners.

Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.

7.9
Henk van berkel
Samenwonend · Tussenwoning
Landbouwbuurt02-01-2026
Geweldig

Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .

7.6
Oliwia Domarecka
Gezin · Tussenwoning
nette en rustige buurt

.

8.1
Jose
Alleenwonend · Vrijstaand huis
Huibeven Midden08-12-2025
Fijne buurt

Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig

7.3
ANITA KRIST
Alleenwonend · Overig
Veelzijdige buurt

Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.

7.1
A. V
Samenwonend · Tussenwoning
Fijn

Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.

Statistieken van Tilburg

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
32k0-15
36k15-25
65k25-45
57k45-65
40k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend47%
Zonder kinderen25%
Met kinderen28%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-441%
HBO-WO32%
Herkomst
Nederland67%
Europa12%
Buiten Europa21%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €450.688€426.040
Koop per m² €4.170
Huurprijs €1.347 p/m€1.332 p/m
Huur per m² €16 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²15%
60-89 m²24%
90-119 m²30%
120-159 m²20%
160 m² en meer12%
Aanbod
Te koop78%
Te huur22%
Bouwjaar
Voor 194530%
1945-197019%
1970-199015%
1990-201022%
Na 201013%
Energielabels
A+8%
A32%
B13%
C23%
D10%
E8%
F4%
G3%

Locatie en voorzieningen

Giethoornsingel 5, Tilburg

Jumbo
Heyhoefpromenade 11-17
429m
PLUS
Heyhoefpromenade 41
523m
Lidl
Heyhoefpromenade 115
650m
Albert Heijn
Buurmalsenplein 1
650m
Albert Heijn
Dalempromenade 40
1779m
Aldi
Paletplein 1
2070m
Albert Heijn
Umberstraat 2
2169m
AH to go
Warandelaan 2
3006m
Albert Heijn
Westermarkt 17
3301m
Jumbo
Westermarkt 38
3328m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202249 dB
Spoorwegen peiljaar 202335 dB
Vliegverkeer peiljaar 202228 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1989
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving1 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt88,2%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appGiethoornsingel 5, Tilburg
Bekijk