Tussenwoning te koop: Groenlostraat 14, Tilburg
Verkocht onder voorbehoud
KopenTilburgTussenwoningenGroenlostraat 14

Groenlostraat 14

Huibeven West, Tilburg

€ 395.000
Buurt Huibeven West, TilburgBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Albert Heijn op 435m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een lichte tussenwoning in een groene buurt

Deze tussenwoning aan de Groenlostraat in Tilburg heeft een prettige, open indeling. Met 108 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een zuinige woning. De prijs van €395.000 is marktconform voor een tussenwoning in Tilburg.

Huibeven West: rustig en kindvriendelijk

Huibeven West is een rustige buurt met veel groen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (73%) en er wonen veel gezinnen met kinderen. Het park of plantsoen is om de hoek. De buurt Huibeven West heeft een gemoedelijke sfeer.

Dagelijkse voorzieningen dichtbij

Voor je boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (twee straten verder) of Jumbo (vijf minuten lopen). Basisscholen zoals Daltonschool Helen Parkhurst en Basisschool De Wegwijzer zitten om de hoek. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Aangeboden via meerdere makelaars

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KIN Makelaars.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds26 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 395.000
Prijs per m²€ 3.657

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte109 m²
ObjectoppervlakteKadaster108 m²
Perceeloppervlakte136 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1988

Ligging

GemeenteTilburg

Veelgestelde vragen

Over Groenlostraat 14, Tilburg

Is €395.000 een realistische prijs voor deze woning?

Ja, voor een tussenwoning van 108 m² met energielabel A in Huibeven West is €395.000 marktconform. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.

Hoe zuinig is deze woning met energielabel A?

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.

Wat voor type woning is dit?

Het is een tussenwoning uit 1988 met een woonoppervlak van 108 m² en een perceel van 136 m². De woning heeft een energielabel A.

Hoe is de buurt Huibeven West om in te wonen?

Huibeven West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. Het park ligt op loopafstand.

Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Daltonschool Helen Parkhurst (156 m) en Basisschool De Wegwijzer (402 m). Supermarkten als Albert Heijn (435 m) en Jumbo (596 m) zitten ook dichtbij.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 2,7 km afstand, ongeveer tien minuten met de fiets.

Aangeboden door
KIN Makelaars, Funda-topmakelaar van Brabant!
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.1
Bewoners geven Tilburg een goede beoordeling
Deze score komt uit 93 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Tilburg

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.6
arend
Gezin · Appartement
er wordt door iedereen hard gewerkt om de buurt op te peppen

geweld diefstal vernielingen. MAAR.......... door handhaving en buurt preventie gaat het steeds meer de goeie kant uit

10
bob
Gezin · Tussenwoning
perfect

perfecte buurt voor een gezin met 2 of 3 kinderen

8.9
Julia
Gezin · 2-onder-1-kap
Tivoli15-08-2026
Zeer goede wijk

Met genoeg voorzieningen op 200 meter aan de ene kant in de stad (zonder daar last van te hebben). Heb je aan de andere kant op 300 meter een heel mooi groen natuurgebied. De wijk is zelf ook heel groen en heel netjes met amper straatafval. Via de snelweg kun je er in 3 minuten komen aangezien de straat aan de ringbaan-oost ligt.

8.3
Susanne schrauwen
Samenwonend · Appartement
Binnenstad West10-02-2026
Vrij eigenzinnig wonen

Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet

8.3
Marianne
Alleenwonend · 2-onder-1-kap
Rauwbraken31-01-2026
Heerlijk

Mijn

8.9
Marianne
Alleenwonend · Tussenwoning
Rauwbraken26-01-2026
Gezellig, de meeste mensen ken ik goed maar zoals t overal gaat vallen de ouderen weg en komen er nieuwe en jonge gezinnen voor in de plaats maar dat is normaal alleen voor de achterblijvers vraagt t nogal wat aanpassingen met al die veranderingen van bewoners.

Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.

7.9
Henk van berkel
Samenwonend · Tussenwoning
Landbouwbuurt02-01-2026
Geweldig

Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .

7.6
Oliwia Domarecka
Gezin · Tussenwoning
nette en rustige buurt

.

Statistieken van Tilburg

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
32k0-15
36k15-25
65k25-45
57k45-65
40k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend47%
Zonder kinderen25%
Met kinderen28%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-441%
HBO-WO32%
Herkomst
Nederland67%
Europa12%
Buiten Europa21%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €476.957€423.773
Koop per m² €4.461
Huurprijs €1.376 p/m€1.363 p/m
Huur per m² €15 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²15%
60-89 m²24%
90-119 m²30%
120-159 m²20%
160 m² en meer12%
Aanbod
Te koop77%
Te huur23%
Bouwjaar
Voor 194529%
1945-197020%
1970-199016%
1990-201022%
Na 201013%
Energielabels
A+8%
A32%
B13%
C23%
D10%
E8%
F4%
G3%

Locatie en voorzieningen

Groenlostraat 14, Tilburg

Albert Heijn
Buurmalsenplein 1
435m
Jumbo
Heyhoefpromenade 11-17
596m
PLUS
Heyhoefpromenade 41
710m
Lidl
Heyhoefpromenade 115
829m
Aldi
Paletplein 1
1877m
Albert Heijn
Umberstraat 2
1970m
Albert Heijn
Dalempromenade 40
1991m
AH to go
Warandelaan 2
2866m
Albert Heijn
Westermarkt 17
3112m
Jumbo
Westermarkt 38
3147m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202247 dB
Spoorwegen peiljaar 202334 dB
Vliegverkeer peiljaar 202228 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1988
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving10 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt88,2%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appGroenlostraat 14, Tilburg
Bekijk