Scheerderhof 52
Rijpelberg-West, Helmond
Bekijk buurtEen tussenwoning in Rijpelberg-West
Deze tussenwoning aan de Scheerderhof 52 ligt in Rijpelberg-West, een buurt in Helmond die met ruim 4.800 inwoners een levendige indruk maakt. De woning is gebouwd in 1983 en heeft energielabel B. Met een vraagprijs van 415.000 euro zit de prijs iets boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Helmond, maar gezien de oppervlakte en ligging is dat marktconform.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar vijf slaapkamers, wat ruimte biedt voor een groot gezin of thuiswerken. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is dat 132 m², terwijl de makelaar 118 m² opgeeft. Het perceel is 148 m² groot. De prijs per vierkante meter komt daarmee op 3.517 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Rijpelberg-West
Met bijna 4.900 inwoners en een mix van leeftijden, van jong tot oud, is dit een buurt waar veel verschillende mensen wonen. Bewoners van de gemeente Helmond geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,09; een van hen noemt het "prettige leefomgeving hele fijne buurt om te zijn", terwijl een ander opmerkt dat er "weinig contact maar goede buren" zijn. De buurt Rijpelberg-West heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel eengezinswoningen en koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn de dagelijkse voorzieningen dichtbij: op 370 meter ligt een Jumbo, en ook Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool De Straap zit op 192 meter, en de huisartsenpraktijk Deltaweg is op 853 meter. De bushalte Helmond, Volderhof met lijn 52 ligt op 66 meter, en treinstation Helmond Brouwhuis is op 776 meter. De gemeente Helmond biedt daarmee goede basisvoorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 35 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen en overstroming is het risico laag, maar hittestress kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Met Marjolein Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Scheerderhof 52, Helmond
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 415.000 euro. In de buurt Rijpelberg-West ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 406.792 euro, met een mediaan van 425.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.517 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.581 euro per m² is. De woning zit daarmee rond het gemiddelde van de buurt.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning vijf slaapkamers. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 118 m², terwijl de BAG-registratie 132 m² vermeldt. Het perceel is 148 m² groot. De woning is een tussenwoning uit 1983.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 35 dB Lden en blijft onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf. Het kan verstandig zijn om zelf te beoordelen of het geluid in de praktijk storend is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo (370 m), Aldi (827 m) en Albert Heijn (912 m). Basisschool De Straap ligt op 192 m, en de huisartsenpraktijk Deltaweg is op 853 m. De bushalte Helmond, Volderhof met lijn 52 is op 66 m, en treinstation Helmond Brouwhuis op 776 m.
Hoe is de buurt Rijpelberg-West om in te wonen?
De buurt heeft ongeveer 4.860 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Helmond geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,09. Een bewoner zegt: "prettige leefomgeving hele fijne buurt om te zijn", terwijl een ander opmerkt dat er "weinig contact maar goede buren" zijn. Er zijn 130 misdrijven geregistreerd in de buurt.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor het individuele perceel.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals oppervlakte, tuin of energielabel. Daardoor is het lastig om de woning goed te beoordelen. De makelaar heeft alleen het aantal slaapkamers opgegeven.
Statistieken van Rijpelberg-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €406.792 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.581 | – |
Ervaringen van Rijpelberg
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een prima buurt. Maar er zijn wel echt minpunten. Bijvoorbeeld de fatbikejongeren die in de avond maar blijven toeteren. Ook is het niet heel vriendelijk voor lhbti in de gemeenschap. Bedrijven zijn geen probleem, mensen wel. Aan de andere kant is er veel beplanting en grotendeels is het ook goed onderhouden. In de buurt is ook bos en nog wat verder berkendonk, dat is heerlijk. Een winkelcentrum en treinstation op loopafstand zijn ook heel fijn.
Statistieken van Rijpelberg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €406.792 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.581 | – |
Ervaringen van Helmond
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Huizen worden aan buitenkant gerenoveerd en geisoleeerd, echter bewoners blijfen het zelfde , slecht of geen onderhoud tuien voor en achter. geen handhaving afval
prettige leefomgeving hele fijne buurt om te zijn
Weinig contact maar goede buren, brede straat, normaal rustig, soms wat kinder geschreeuw, er word veel afval aan de straat gedumpt
Nvt
Ik woon er nu 24 jaar met veel plezier. Ik houd voornamelijk van de mooie omgeving met veel groen en de bereikbaarheid naar winkels en centrum.
Nvt
Heerlijke plek om te mogen wonen maar wordt dat heerlijk wordt steeds meer ontnomen door groeiende drugsoverlast
Enkele buurtbewoners zijn levensgevaarlijk Dreigen met de dood ik kan er een book over schrijven!!!!!
Statistieken van Helmond
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €530.261 | €480.532 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.915 | – |
| Huurprijs | €1.452 p/m | €1.459 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Scheerderhof 52, Helmond
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
