Dorthstraat 17
Huibeven Oost, Tilburg
Bekijk buurtEen tussenwoning in Huibeven Oost
Deze tussenwoning aan de Dorthstraat 17 ligt in de rustige buurt Huibeven Oost in Tilburg. Met een woonoppervlakte van 105 m² en een perceel van 144 m² is dit een compacte eengezinswoning. De vraagprijs van 399.000 euro komt neer op 3.800 euro per vierkante meter, wat marktconform is voor tussenwoningen in Tilburg.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel A. Volgens de makelaar telt de woning 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 357 m³. De woning heeft zowel een voor- als achtertuin, met de achtertuin op het westen. De makelaar vermeldt dubbel glas als isolatie en stadsverwarming met airconditioning als verwarmingssysteem.
De buurt
Huibeven Oost telt ongeveer 1.675 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05, gebaseerd op 93 beoordelingen. Een bewoner zegt: "perfecte buurt voor een gezin met 2 of 3 kinderen". Een ander noemt de wijk "heel groen en heel netjes met amper straatafval". De buurt Huibeven Oost ligt aan de rand van de stad, met voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse supermarkten te vinden, waaronder Albert Heijn op 755 meter en Jumbo op 830 meter. Voor dagelijkse boodschappen kun je ook terecht bij PLUS en Lidl, beide binnen een kilometer. Basisscholen zoals OBS De Fonkel en Daltonschool Helen Parkhurst liggen op ongeveer 650 meter. De huisartspraktijk Angenent zit op 1,4 km en apotheek de Reeshof op 571 meter. Buslijnen 2 en 3 stoppen bij de halte Dalenstraat op 544 meter, en treinstation Tilburg Reeshof ligt op 1,6 km. De gemeente Tilburg heeft verder ruime voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bart uw Makelaar by Marlies en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dorthstraat 17, Tilburg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 399.000 euro. Met een woonoppervlakte van 105 m² komt dat neer op 3.800 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor een tussenwoning in deze buurt.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 slaapkamers en in totaal 4 kamers. Er is één badkamer en de woning is verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 357 m³.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen een kilometer vind je supermarkten als Albert Heijn en Jumbo. Basisscholen zoals OBS De Fonkel liggen op 646 meter. De huisarts zit op 1,4 km en de apotheek op 571 meter. Buslijnen 2 en 3 stoppen op 544 meter.
Hoe is de buurt Huibeven Oost?
Huibeven Oost heeft ongeveer 1.675 inwoners, met veel gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05. Een bewoner noemt het een perfecte buurt voor een gezin.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. De makelaar vermeldt dubbel glas als isolatie en stadsverwarming met airconditioning.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is 42 m² en ligt op het westen, de voortuin is 33 m².
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Waar kan ik parkeren?
De woning heeft geen garage in de gegevens vermeld. Er is een voortuin en de straat biedt mogelijk parkeergelegenheid, maar dit staat niet in de advertentie.
Statistieken van Huibeven Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Huibeven
Zo ervaren bewoners hun wijk
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Fijne buurt woon hier erg graag
Statistieken van Huibeven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €452.750 | €459.583 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.818 | – |
| Huurprijs | €1.450 p/m | €1.450 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Tilburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
geweld diefstal vernielingen. MAAR.......... door handhaving en buurt preventie gaat het steeds meer de goeie kant uit
perfecte buurt voor een gezin met 2 of 3 kinderen
Met genoeg voorzieningen op 200 meter aan de ene kant in de stad (zonder daar last van te hebben). Heb je aan de andere kant op 300 meter een heel mooi groen natuurgebied. De wijk is zelf ook heel groen en heel netjes met amper straatafval. Via de snelweg kun je er in 3 minuten komen aangezien de straat aan de ringbaan-oost ligt.
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Statistieken van Tilburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €476.957 | €423.773 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.461 | – |
| Huurprijs | €1.376 p/m | €1.363 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dorthstraat 17, Tilburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
