Een stille straat, een nieuw huis
Deze tussenwoning uit 2018 staat aan de Groenzandweg in Vaals, een rustige straat in een groene omgeving. Met energielabel A+++ is het een van de zuinigste woningen in de buurt. De laatst bekende vraagprijs van €449.000 lag boven het gemiddelde in Vaals, maar dat paste bij de recente bouw en het hoge energielabel. Bekijk ook andere tussenwoningen in Vaals. Deze woning staat sinds 16 juni 2026 niet meer online.
Vaals: rustig en groen
Vaals is een dorp in Zuid-Limburg, vlak bij de Duitse en Belgische grens. De buurt telt ruim 7500 inwoners, met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Het is een rustige woonomgeving, weg van de grote steden. Een bewoner zegt: "Nooit problemen gehad." Een andere bewoner noemt het "een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste." Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 8,15. Meer over de gemeente Vaals.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 900 meter of Lidl op een kilometer. Ook Aldi is op loopafstand. Basisscholen zijn er dichtbij: Openbare Basisschool De Robbedoes op 600 meter en Basisschool de kleine Wereld op 685 meter. Het park of plantsoen is om de hoek, op 300 meter.
Aanbod en makelaar
De woning werd toen de woning nog online stond via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Laan20 Makelaars op Funda, Pararius en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Groenzandweg 87, Vaals
Was €449.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €449.000 lag boven de gemiddelde verkoopprijs in Vaals (€423.043) en de mediaan van het huidige aanbod (€369.000). Het was een relatief nieuwe woning (2018) met een zeer zuinig energielabel (A+++), wat de hogere prijs kon verklaren. Of het een goede deal was, hing af van wat je zoekt in een woning.
Hoe is de buurt om in te wonen?
Vaals is een rustig dorp met veel groen en een hoog aandeel oudere inwoners. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,15. Een bewoner zegt: 'Nooit problemen gehad.' Een ander noemt het 'een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste.' Het is geen bruisende stad, maar wel prettig wonen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Robbedoes zit op 600 meter, Basisschool de kleine Wereld op 685 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is op 11,4 kilometer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 0% van het koopaanbod label A+, dus deze woning steekt er gunstig bij af.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 15,3 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor het openbaar vervoer.
Zijn er winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 900 meter, Lidl op 1 kilometer en Aldi op 1,1 kilometer. Ook een restaurant en bibliotheek zijn dichtbij.
