Breskens, Sluis
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Grote Kade in Breskens heeft een flinke oppervlakte van 127 m² en een ruim perceel van 305 m². Het bouwjaar 1955 geeft de woning een klassieke uitstraling, met energielabel D. Met een vraagprijs van €455.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere tussenwoningen in Sluis.
Breskens is een kustplaats in de gemeente Sluis, met een rustige, dorpse sfeer. De buurt telt ruim 4.200 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien met zowel gezinnen als ouderen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit op 180 meter. Ook de Jumbo is op loopafstand (652 meter). Kinderen kunnen naar basisschool De Zeemeeuw, op 557 meter afstand. Het dorp heeft verder een park op 400 meter en een restaurant op 500 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tournois Makelaardij Breskens NVM aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Grote Kade 8, Breskens
De vraagprijs van €455.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€591.481) en ook onder de mediaan (€464.000). De gemiddelde prijs per m² in Breskens is €4.549, terwijl deze woning uitkomt op €3.583 per m². Dat maakt de prijs relatief scherp, al is energielabel D wel minder zuinig.
Breskens is een rustig dorp met veel oudere inwoners (34% is 65+). Er zijn voorzieningen zoals supermarkten, een basisschool en een park op loopafstand. De stedelijkheidsgraad is laag (4 op een schaal van 5), dus het is er niet druk. Wel is het treinstation ver weg (44 km), dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1955. In de buurt heeft 55,6% van de woningen een label D of lager. Label D betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool De Zeemeeuw op 557 meter. Verderop liggen Basisschool De Meerstromen (3,9 km) en De Molenkreek (4,7 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een stad verderop, de dichtstbijzijnde is op 11 km.
In de buurt zijn in totaal 70 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dorp met ruim 4.000 inwoners. Exacte cijfers per delict zijn niet gegeven, maar het aantal lijkt niet zorgwekkend.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 100 dagen. Dat is iets meer dan drie maanden. De woningmarkt is dus niet extreem snel, maar ook niet traag. Het aantal verkochte woningen (49) is hoger dan het aantal te koop staande (26), wat wijst op een redelijke doorstroming.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €591.481 | €464.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.549 | – |
| Huurprijs | €1.175 p/m | €1.175 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €385.524 | €356.185 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.749 | – |
| Huurprijs | €1.175 p/m | €1.175 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nieuwe bewoners, achterbaks, beschuldigen mij van een rattenplaag, ik krijg de woningbouw op mijn nek. Er is geen rattenplaag. Treiteren, ze willen me weg hebben, dat is wel duidelijk maar ik ga niet weg uit een huis waar ik sinds 2003 woon. Die pmd zakken liggen op tijden buiten dat ze niet worden opgehaald, dat trekt ongedierte aan. Iedereen is zeer op zichzelf vind ik niet erg want dat ben ik ook. Honden blaffen een zit hele dagen opgesloten in een kooi komt nooit buiten word misschien 1x per 6 maanden eens uitgelaten . naast me hebben ze cavia's buiten zitten in een hok overal etensresten en dan word ik beschuldigd van een rattenplaag? ik heb niet eens een huisdier ik laat met enige regelmaat een tuinman komen omdat ik dat zelf niet meer kan. Schimmel in de badkamer, luchten helpt niet. keuken geplaatst een complete aanfluiting maar een vrouw kan geen tekeningen lezen *kuch* en dan komen ze 1 jaar geleden vragen of ik een andere keuken wil, ik ga niet weer een hele week in de herrie zitten en in de troep en aan die keuken mankeert niks.
We hadden een prachtige wijk. Nette straten overal netjes. Begint nu aardig op een achter buurt te lijken. Slordig vies .
Wij hadden een prachtige wijk. ,nu lijkt het wel op sommige plekken een schroothoop.de meeste mensen willen hier weg.
Over het algemeen goed heb met 1 buur geen contact ruzie is een zwaar woord maar meerdere mensen hebben al moeilijkheden met deze buur gehad. Het is een vrij rustige buurt en met enkele mensen een goed contact overburen zijn vrienden. Maar het is niet meer zoals het vroeger was de sociale cohesie is minder geworden . De cohesie die er is vindt plaats tussen kleine en dus aparte groepjes in de straat. Maar over het algemeen is het goed wonen vrij rustig
Eee
Slecht wegdek zou tien jaren geleden vervangen worden alsmede de riolering. Enkele straatgenoten zijn sociaal naar diverse mensen toe. Veel mensen in de straat hebben weinig contact met elkaar. De gemeente Sluis, is alleen bezig met de lasten van de burger elk jaar te verhogen alsmede het waterschap enz. Je ziet ze niet en hoort ze niet!
Ik heb aan bijde kanten goede buurtjes en ga met ze om de koffie
Is fijne buurt en meestal wel rustig maar soms gebeurd er ook veel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €527.488 | €427.111 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.092 | – |
| Huurprijs | €1.379 p/m | €1.389 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Grote Kade 8, Breskens
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
