H.J.Ph. Fesevurstraat 19
Rollecatekwartier, Deventer
BuurtEen moderne tussenwoning in het Rollecatekwartier
Deze tussenwoning uit 2022 staat in het Rollecatekwartier, een buurt in Deventer waar de meeste woningen ouder zijn. Met een woonoppervlak van 172 m² is dit een flinke woning, een derde groter dan het buurtgemiddelde. De vraagprijs van €775.000 ligt 28% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €606.071 ligt. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, al is de prijs per vierkante meter juist iets lager dan gemiddeld. Wie zoekt naar tussenwoningen in Deventer vindt hier een relatief nieuw exemplaar.
Een woning uit 2022 met energielabel A+++
De woning is in 2022 gebouwd en heeft energielabel A+++, een zuinig label. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals de indeling of aanwezigheid van een tuin of balkon. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlak van 172 m² en een perceel van 134 m². Het bouwjaar is recent, wat betekent dat de woning relatief nieuw is vergeleken met de rest van de buurt.
Leven in het Rollecatekwartier
Met 1.865 inwoners is dit een buurt met een mix van leeftijden, waaronder relatief veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt", terwijl een ander juist wijst op overlast en een onveilig gevoel. De meningen lopen dus uiteen. Het aantal misdrijven in de buurt ligt op 67, een cijfer dat je zelf kunt interpreteren. De buurt Rollecatekwartier is sterk stedelijk, met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS of Aldi, beide op ongeveer 700 meter afstand. Voor schoolgaande kinderen is Kindcentrum Het Palet op 650 meter, en voortgezet onderwijs vind je op 434 meter bij De Boerhaave. De huisarts zit in Medisch Centrum Brinkgreven op 719 meter, en de apotheek is BENU Apotheek St.Jozef-Voorstad op 465 meter. De bushalte Deventer, Fesevurstraat ligt op 154 meter met lijn 5, en het treinstation Deventer is op 836 meter. De gemeente Deventer biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor is er geen vergelijking met de vraagprijs of een ontwikkeling over de afgelopen jaren beschikbaar. Ook over funderingsrisico, geluid of wateroverlast in dit gebied is geen informatie opgenomen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Postma Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over H.J.Ph. Fesevurstraat 19, Deventer
Hoe verhoudt de vraagprijs van €775.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 28% boven de gemiddelde vraagprijs in het Rollecatekwartier, die €606.071 is. De mediaanprijs in de buurt is €512.500, en de prijzen lopen uiteen van €275.000 tot €1.150.000. Per vierkante meter is de prijs van €4.506 juist iets lager dan het buurtgemiddelde van €4.669. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar de prijs per m² is relatief gunstig.
Wat is er bekend over de indeling van deze woning?
De makelaar heeft geen specifieke kenmerken vermeld, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Wel is bekend dat de woning een woonoppervlak heeft van 172 m² en een perceel van 134 m², volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 2022 en het energielabel is A+++. Verdere details over de indeling of buitenruimte staan niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Dat betekent dat er geen informatie beschikbaar is over funderingsrisico, geluidsoverlast of wateroverlast in dit gebied. Zonder deze gegevens is het niet mogelijk om uitspraken te doen over mogelijke risico's op dit specifieke adres.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je supermarkten als PLUS (703 m) en Aldi (713 m). Voor kinderen zijn er meerdere scholen, waaronder Kindcentrum Het Palet op 654 m en De Boerhaave voor voortgezet onderwijs op 434 m. De huisarts zit in Medisch Centrum Brinkgreven op 719 m, en de apotheek is op 465 m. Het treinstation Deventer ligt op 836 m, en bushalte Deventer, Fesevurstraat is op 154 m met lijn 5.
Hoe is de buurt Rollecatekwartier om in te wonen?
Het Rollecatekwartier heeft 1.865 inwoners, met een mix van leeftijden en relatief veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9, maar de meningen lopen uiteen. Een bewoner noemt het "een fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt", terwijl een ander wijst op overlast en een onveilig gevoel. Het aantal misdrijven in de buurt is 67.
