Sint Geertruidenhof 52

De woning aan Sint Geertruidenhof 52 in Deventer heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €795.000 ligt 31% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€608.333) en ook boven de mediaan (€525.000). Het appartement is met 155 m² wel groter dan gemiddeld (141 m²) en heeft een uitzonderlijk energielabel A+++. Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in Rollecatekwartier.

Rollecatekwartier is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, maar de buurt oogt niet druk. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation. Het aantal misdrijven is met 67 per jaar relatief laag voor een stedelijke omgeving.

Het energielabel is A+++, het best mogelijke label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoge isolatiewaarde. In de buurt heeft slechts 33% van de koopwoningen label A of beter, dus dit appartement steekt er positief uit.

Het treinstation van Deventer ligt op 1,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor forenzen of dagjes uit.

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool Kindcentrum Het Palet ligt op 488 meter, en voortgezet onderwijs De Boerhaave op 407 meter. Ook zijn er meerdere andere basisscholen en een school voor speciaal basisonderwijs in de omgeving.

Binnen een kilometer zijn er vijf supermarkten: PLUS (674 m), Aldi (690 m), Albert Heijn (737 m), AH to go (776 m) en Lidl (863 m). Je kunt dus makkelijk lopend boodschappen doen.