Hasebroekstraat 73
Spoorwijk, Den Haag
Bekijk buurtEen royale tussenwoning in Spoorwijk
Deze tussenwoning aan de Hasebroekstraat 73 in Den Haag is een opvallend ruime verschijning in de buurt. Met een vraagprijs van €555.000 ligt die 36% boven het buurtgemiddelde van €408.618, maar daar krijg je ook een flinke woning voor terug: het woonoppervlak is met 157 m² maar liefst 71% groter dan het gemiddelde in de buurt. Het is een van de tussenwoningen in Den Haag die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning uit 2006 heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers. De inhoud is 615 m³ en er is een tuin van 20 m². Volgens de makelaar is er dubbele beglazing en een CV-ketel. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 160 m², terwijl de makelaar 157 m² opgeeft.
Spoorwijk, een levendige buurt
Met ruim 4.000 inwoners is Spoorwijk een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,25 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leuke en levendige buurt", en noemt dat je er alles hebt, zoals basisscholen, winkels en restaurants. Een ander noemt het "Goeie buurt" met aardige bewoners. De buurt Spoorwijk heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 25- tot 45-jarigen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 376 meter of PLUS op 527 meter. De apotheek zit om de hoek, op 38 meter. Basisscholen zijn er in de buurt, zoals Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op 2,9 km. De bushalte Alberdingk Thijmstraat met lijnen 22, 29 en 22A ligt op 76 meter, en treinstation Den Haag Moerwijk op 353 meter. De gemeente Den Haag heeft verder veel voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is gemiddeld, nu en in 2050.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rehof Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hasebroekstraat 73, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €555.000. Dat is 36% boven de gemiddelde vraagprijs van €408.618 in de buurt Spoorwijk. De prijs per vierkante meter is €3.535, gebaseerd op de makelaarsopgave van 157 m². Het is een royale woning, maar de prijs ligt duidelijk boven het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers. De inhoud is 615 m³. Er is een tuin van 20 m². De woning heeft dubbele beglazing en een CV-ketel. Het bouwjaar is 2006.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 45 dB Lden en van vliegverkeer 23 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (376 m) en PLUS (527 m). De apotheek zit op 38 meter. Basisscholen zijn er in de buurt, zoals Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op 2,9 km. De bushalte Alberdingk Thijmstraat met lijnen 22, 29 en 22A ligt op 76 meter, en treinstation Den Haag Moerwijk op 353 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt Spoorwijk?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,25 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leuke en levendige buurt" en noemt dat je er alles hebt, zoals basisscholen, winkels en restaurants. Een ander zegt: "Goeie buurt" met aardige bewoners.
Hoe is het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico is laag. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is het overstromingsrisico en de hittestress in deze buurt?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt en wat is het prijsniveau?
Er staan 17 woningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €408.618, de mediaan €399.500. De prijzen variëren van €269.000 tot €649.500. De gemiddelde prijs per m² is €4.608.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+. Dat is een zuinig label. De woning heeft dubbele beglazing, volgens de makelaar.
Ervaringen van Spoorwijk
Zo ervaren bewoners hun buurt
Veel overlast in
Ik woon hier al een tijdje, en ik heb geen problemen om hier te wonen. Je hebt alles hier. Iets van 4 basisscholen en veel winkels en restaurants.
Het is een goeie wijk met aardige bewoners
Ik vind Spoorwijk een mooie plek om te wonen met gezellige mensen en een veilig en schonen buurt
Statistieken van Spoorwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €408.618 | €399.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.608 | – |
Ervaringen van Laakkwartier en Spoorwijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
The access is great because of the closeness to hs The architecture is a bit disorganised and sometimes it does get a bit dirty and unhygienic the trash gets everywhere around the trashcans and is not picked up frequently enough as i have seen the same thing stay in the same place for over 9 days But the community is diverse and At least in my area it's pretty safe Even late at night. There are alot of Students and immigrants and as an International student i feel very welcomed My building is a bit messy but there is no serious issue like pest or anything,and for the rent it’s pretty good.
De buurt is actief maar niet onveilig, er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand dus je kan lekker dönor kopen en boodschappen doen bij de Albert Heijn. Er zijn wel een paar zwervers hier die een beetje chaotisch zijn maar als je met je eigen zakken bemoeit dan komt er niks.
De Noordpolderbuurt ervaar ik als een rustige, prettige wijk waar je je echt thuis kunt voelen. Bijna iedereen kent elkaar al jaren, waardoor er een warme en hechte gemeenschap is ontstaan. De buurt voelt veilig aan, zowel overdag als ’s avonds, en er hangt een ontspannen sfeer. De woningen zijn over het algemeen van goede kwaliteit en worden netjes onderhouden. De straten zijn schoon en hygiënisch, wat het wooncomfort nog verder versterkt. Ook is er veel groen in de wijk te vinden; de natuur en plantsoenen maken het een fijne plek om te wandelen of even tot rust te komen. Daarnaast zijn er voldoende voorzieningen in de buurt aanwezig, wat het dagelijks leven makkelijk en aangenaam maakt. Of het nu gaat om winkels, scholen of andere belangrijke faciliteiten: alles is goed bereikbaar. De bereikbaarheid van de buurt is sowieso uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto of fiets. Kortom: de Noordpolderbuurt is voor mij een rustige, veilige en sociale wijk waar mensen met plezier wonen en waar de sfeer positief en vertrouwd aanvoelt.
Het is een prima buurt met genoeg parkjes en andere voorzieningen. Er zijn alleen wel aardig wat problemen in de wijk, zoals overlast en gevaarlijke mensen die je lastig vallen. Daarnaast is het vaak vies in de wijk omdat afval niet vaak genoeg wordt opgehaald. Ondanks dit alles ben ik best tevreden met hoe het is om in deze wijk te wonen.
Heel vaak overlast van mensen (buitenlands) die hier huizen delen met te veel mensen. En overal troep achter laat op straat. En soms voel ik me niet veilig op straat.
Deze buurt is heel gezellig en je voelt je hier thuis. Goeie communicatie met buren. Veel winkels in de buurt. Makkelijk met openbaar vervoer reizen. Zitten dicht bij het centrum wat natuurlijk heel fijn is. Ook is er in de buurt een bosbessen je gezellig de natuur kan verkennen. Leuke activiteiten voor kinderen zoals naar de kinderboerderij gaan. Ook zijn er buurthuizen waar je mensen kunt leren kennen en leuke activiteiten kan doen. Kortom hier wil je wonen.
Veel overlast in
Heel erg mooie rivier de water is wel beetje vies maar dat maakt niet uit, hele leuke dames en de straten zijn netjes het is heel gezellig en er is snackbar in de Noordoostpolderbuurt
Statistieken van Laakkwartier en Spoorwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €323.037 | €306.259 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.340 | – |
| Huurprijs | €1.430 p/m | €1.369 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.253 | €491.971 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.236 | – |
| Huurprijs | €2.304 p/m | €2.191 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hasebroekstraat 73, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
