Oud-Rijswijk, Rijswijk
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Rozenstraat ademt de sfeer van een oude Rijswijkse straat, met een flinke woonoppervlakte van 149 m². De woning uit 1923 heeft energielabel C en is te koop voor €595.000. Dat is 26% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, maar het woonoppervlak is ook 37% groter dan gemiddeld. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rijswijk.
Oud-Rijswijk is een stedelijke buurt met 2.725 inwoners, waar veel alleenstaanden en stellen wonen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel vooroorlogse bouw. Het is een levendige wijk met voorzieningen om de hoek. Lees meer over de buurt Oud-Rijswijk.
De Rozenstraat ligt in het hart van Oud-Rijswijk. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza op twee straten verder, of bij Aldi om de hoek. Ook Albert Heijn is op loopafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer en KC de Telescoop, beide op ruim een kilometer. De gemeente Rijswijk biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Waarde van Rijswijk op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rozenstraat 42, Rijswijk (Zh)
De vraagprijs van €595.000 ligt 26% boven het buurtgemiddelde van €471.177. Het woonoppervlak is met 149 m² echter ook 37% groter dan het buurtgemiddelde van 109 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en wat jij ervoor over hebt.
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet heel zuinig, maar ook niet heel onzuinig is. Je kunt rekening houden met redelijke stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Oud-Rijswijk is een stedelijke buurt met veel vooroorlogse woningen. Er wonen veel alleenstaanden en stellen, en de buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand, zoals Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (1,4 km) en KC de Telescoop (1,4 km). Ook is er voortgezet onderwijs, zoals Gymnasium Novum (2,2 km).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
In de buurt Oud-Rijswijk stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 53 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €471.177 | €399.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.485 | – |
| Huurprijs | €2.230 p/m | €2.450 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Rustige buurt vlakbij winkels en OV genoeg speelgelegenheid voor kinderen. Veel groen in en rond de buurt.
Het is een fijne buurt waar je makkelijk contact kan leggen met buren. Goede bereikbaarheid naar centrum Den Haag en Rotterdam.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €452.158 | €383.347 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.635 | – |
| Huurprijs | €3.057 p/m | €3.315 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Ik woon er gezellig en rustig
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.
ja
stad is geweldig
het is de mooiste buurt ooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.287 | €432.928 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.551 | – |
| Huurprijs | €2.005 p/m | €2.006 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Rozenstraat 42, Rijswijk (Zh)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
