Jonathanstraat 107
Spoorwijk, Den Haag
BuurtEen ruime tussenwoning in Spoorwijk
Deze tussenwoning aan de Jonathanstraat 107 staat in Spoorwijk, een buurt in Den Haag waar het met 4.095 inwoners lekker druk is. Met een vraagprijs van €550.000 ligt de prijs 34% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €409.538, en daarmee is deze woning aan de hoge kant voor de buurt. Het is een eengezinswoning uit 2007 met energielabel A, een zuinig label. De woning wordt aangeboden via meerdere kanalen, waaronder DPS Properties. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Den Haag, dan valt de ruime oppervlakte op.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 437 m³ en de woonoppervlakte is 123 m², wat 32% groter is dan het buurtgemiddelde van 93 m². Er is een achtertuin op het zuidwesten, een balkon en een parkeerplaats. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via stadsverwarming en de hele woning heeft vloerverwarming. Het eigendom is belast met erfpacht, maar die is eeuwigdurend afgekocht.
Spoorwijk, een levendige buurt
Met 4.095 inwoners en een mix van leeftijden is Spoorwijk een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,25 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leuke en levendige buurt, ik woon hier al een tijdje, en ik heb geen problemen om hier te wonen. Je hebt alles hier." Een ander noemt het "een goeie wijk met aardige bewoners". Er is ook een kritische noot: "Veel overlast in". De buurt heeft 1.621 woningen, waarvan 53% eengezinswoningen en 34% koopwoningen. In de buurt Spoorwijk is de omgevingsadressendichtheid hoog, wat past bij een zeer stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 432 meter of PLUS op 753 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op 2,3 km, en de apotheek Service SHG Apotheek Spoorwijk zit om de hoek op 218 meter. Voor het onderwijs zijn er meerdere basisscholen binnen 3 km, zoals Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer en KC de Telescoop. De bushaltes Ledeganckplein en Alberdingk Thijmstraat liggen op 165 en 177 meter met lijnen 22, 29 en 22A. Treinstation Den Haag Moerwijk is op 586 meter. De gemeente Den Haag heeft verder een treinstation op 0,4 km en een park op 0,3 km.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 41 dB Lden en vliegverkeer met 24 dB Lden onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag. Voor klimaat geldt: wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag (zowel nu als in 2050), en hittestress is gemiddeld (zowel nu als in 2050).
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DPS Properties, Funda, Pararius en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Jonathanstraat 107, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €550.000. Dat ligt 34% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €409.538. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.444, terwijl deze woning op €4.472 per m² zit. De woning is met 123 m² ook 32% groter dan het buurtgemiddelde van 93 m². Het is een ruime tussenwoning, maar de prijs is wel aan de hoge kant voor Spoorwijk.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 3 woonlagen en een inhoud van 437 m³. De woonoppervlakte is 123 m². Er is een achtertuin op het zuidwesten, een balkon en een parkeerplaats. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft stadsverwarming met vloerverwarming door de hele woning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar ook volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via stadsverwarming en de hele woning heeft vloerverwarming. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar niet per se over de bouwkundige staat.
Hoe zit het met de erfpacht?
Het eigendom is belast met erfpacht, maar die is eeuwigdurend afgekocht. Dat betekent dat er geen jaarlijkse erfpachtcanon meer hoeft te worden betaald. De erfpacht is dus al afgekocht, wat gunstig is voor de toekomstige eigenaar. Dit staat vermeld in de kenmerken van de makelaar.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 41 dB Lden en vliegverkeer 24 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de geluidsbelasting in de omgeving.
Wat is het funderingsrisico en klimaatrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag. Voor klimaat geldt: wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag (zowel nu als in 2050), en hittestress is gemiddeld (zowel nu als in 2050). Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas en andere openbare bronnen, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 432 meter en PLUS op 753 meter. De apotheek Service SHG Apotheek Spoorwijk zit op 218 meter, en de huisarts MediCor Gezondheidszorg op 2,3 km. Er zijn meerdere basisscholen binnen 3 km, zoals Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer en KC de Telescoop. Treinstation Den Haag Moerwijk is op 586 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushaltes Ledeganckplein en Alberdingk Thijmstraat liggen op 165 en 177 meter, met buslijnen 22, 29 en 22A. Tramhalte Van Zeggelenlaan is op 523 meter met lijn 16. Treinstation Den Haag Moerwijk is op 586 meter. Er zijn dus meerdere OV-opties binnen loopafstand, zowel bus, tram als trein.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Spoorwijk?
Bewoners geven Spoorwijk gemiddeld een 8,25 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leuke en levendige buurt, ik woon hier al een tijdje, en ik heb geen problemen om hier te wonen. Je hebt alles hier." Een ander noemt het "een goeie wijk met aardige bewoners". Er is ook een kritische noot: "Veel overlast in". De beoordelingen zijn gevarieerd.
