Havercamp 4
Ostade, Asten
BuurtEen tussenwoning in een rustige woonwijk
Deze tussenwoning aan de Havercamp 4 staat in de wijk Ostade, een rustige woonwijk in Asten. Met een bouwjaar uit 1976 en een woonoppervlakte van 114 vierkante meter volgens de makelaar, is dit een klassieke eengezinswoning. De vraagprijs van 390.000 euro ligt 23% boven de WOZ-waarde, wat de woning aan de hoge kant maakt. Vergelijk je dit met andere tussenwoningen in Asten, dan is dit een woning voor wie waarde hecht aan een rustige ligging.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 445 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 55 vierkante meter op het zuidwesten. De woning is volgens de makelaar niet geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 110 vierkante meter, terwijl de makelaar 114 vierkante meter opgeeft.
Leven in Ostade
Met ruim 1.300 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Asten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1; een van hen zegt: "Prima wonen, rustige buurt en word netjes bij gehouden." Een ander noemt: "Weinig tot geen contact mag wel beter." Het aantal misdrijven in de buurt is 24 per jaar, wat neerkomt op een laag cijfer. De buurt Ostade is een plek waar het rustig wonen is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS en Lidl liggen op 395 meter, de Albert Heijn op 490 meter. Openbare Basisschool De Horizon zit op 386 meter, Kindcentrum De Ontdekking op 494 meter. De huisarts, De Dokterspraktijk, zit op 301 meter, de apotheek op 986 meter. Bushalte Asten, Missiehuis is op 222 meter met lijn 266 en 320. Het treinstation Deurne ligt op 6,8 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Asten.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is 318.000 euro, peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 23% boven de WOZ-waarde. De afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde gestegen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Staals & Van de Laar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Havercamp 4, Asten
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is 390.000 euro. De WOZ-waarde is 318.000 euro, met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 23% boven de WOZ-waarde. Dat betekent dat de vraagprijs hoger is dan de gemeentelijke taxatie. De WOZ-waarde is een officiële taxatie, geen actuele marktwaarde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 445 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 114 vierkante meter, volgens de BAG-registratie 110 vierkante meter.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is 318.000 euro, met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 23% boven deze waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en kan afwijken van de marktwaarde. De afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde gestegen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de bodem geen verhoogd risico is.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De PLUS en Lidl zitten op 395 meter afstand, de Albert Heijn op 490 meter en de Aldi op 597 meter. Ook is er een SPAR express op 2,1 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Asten, Missiehuis op 222 meter, met buslijnen 266 en 320. Ook zijn er haltes aan de Kerkstraat en Heesakkerweg. Het treinstation Deurne ligt op 6,8 kilometer afstand.
Wat voor buurt is Ostade?
Ostade is een rustige woonwijk in Asten met ruim 1.300 inwoners. Ongeveer 34% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Asten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Prima wonen, rustige buurt en word netjes bij gehouden."
Hoeveel scholen zijn er in de buurt?
Binnen vijf kilometer zijn er dertien scholen. De dichtstbijzijnde zijn Openbare Basisschool De Horizon op 386 meter en Kindcentrum De Ontdekking op 494 meter. Voor voortgezet onderwijs is er het Varendonck College Asten op 672 meter.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Volgens de makelaar heeft de woning geen isolatie en een c.v.-ketel. Het label C is een gemiddeld label. De stookkosten kunnen hoger uitvallen dan bij een zuiniger label, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 55 vierkante meter, gelegen op het zuidwesten. Dat betekent dat de tuin in de middag en avond veel zon kan vangen. De ligging van de woning is aan een rustige weg in een woonwijk.
