Verkocht onder voorbehoud
Zevenhoven, Nieuwkoop
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Hertog Albrechtstraat staat in een rustige straat in Zevenhoven, een dorp in de gemeente Nieuwkoop. Met 102 m² woonoppervlak en een perceel van 122 m² is het een fijne woning voor wie van ruimte houdt. De woning uit 1970 heeft energielabel C. De vraagprijs van €425.000 ligt 29% onder het buurtgemiddelde van €595.000, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Nieuwkoop.
Zevenhoven is een dorp met ongeveer 1600 inwoners, waar het overwegend rustig is. De buurt heeft een dorps karakter met veel eengezinswoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een gemengde buurt is met zowel gezinnen als ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen. De buurt Zevenhoven biedt een prettige woonomgeving.
In de straat zelf is het doorgaans rustig. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, op twee straten verder (ongeveer 2,5 km lopen). Ook Albert Heijn en Jumbo zijn binnen tien minuten fietsen te bereiken. Voor kinderen is Daltonschool De Diamant om de hoek (215 meter). Andere basisscholen zoals SWS De Veenvogel en KBS De Rietkraag liggen op fietsafstand. De gemeente Nieuwkoop biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Koning makelaars (ERA en NVM) op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hertog Albrechtstraat 72, Zevenhoven
De vraagprijs van €425.000 ligt 29% onder het gemiddelde van €595.000 in de buurt. De woning is met 102 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 148 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €4.167, terwijl het buurtgemiddelde €4.196 is. Daarmee is de prijs marktconform, rekening houdend met de kleinere oppervlakte.
Zevenhoven is een rustig dorp met ongeveer 1600 inwoners. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking: zowel gezinnen als ouderen. Het is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5), dus je woont er landelijk. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de basis zoals een supermarkt en huisarts zijn binnen een paar kilometer te vinden.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus label C is bovengemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 14,1 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer is de auto of bus een praktischere optie.
Ja, Daltonschool De Diamant ligt op 215 meter afstand. Andere basisscholen zoals SWS De Veenvogel en KBS De Rietkraag zijn op ongeveer 2,5 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Nieuwkoop of verder, op 5,5 km.
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €595.000, met een range van €445.000 tot €765.000. Deze woning is met €425.000 de goedkoopste van het moment.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €595.000 | €585.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.196 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.954 | €481.364 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.024 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mijn ervaring met de buurt is erg positief. Het is een gezellige buurt waar iedereen elkaar kent en waar mensen vriendelijk met elkaar omgaan. Er worden regelmatig gemeenschappelijke feesten georganiseerd, waardoor er veel contact is tussen buurtbewoners. In de buurt zijn verschillende voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, een supermarkt, scouting en een voetbalvereniging. Dit maakt de buurt levendig en prettig om in te wonen, vooral voor gezinnen met kinderen. Iedereen voelt zich betrokken en dat zorgt voor een fijne, veilige sfeer.
tis altijd rustig op de vliegtuigen van schiphol na schoon buren zijn ze voor je als je ze nodig hebt
Rustig woonerf met speeltuin aan de buitenkant van het dorp naast een park. Ik woon hier gelukkig al heel lang en zie kinderen van toen, nu als volwassenen terugkomen.
Ik woon in een kleine buurt, waarin bijna iedereen elkaar kent, wat een fijne sfeer levert. Je bent altijd vrij om hulp te vragen aan buren. Het enige wat naar mijn mening ontbreekt is iets van een parkje of ruiterpaden. De bereikbaarheid van de buurt is wel minder, met de fiets of auto is het goed te doen (≈5/10 minuten fietsen voor supermarkten/dorpscentrum), of is wel slechter, je moet voor een treinstation een kwartier rijden of driekwartier fietsen. Een ander pluspunt is dat het in het groene hart ligt, dus met veel grote omringende steden relatief dichtbij.
weinig connectie met de buurt, maar je woont hier prachtig.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €605.620 | €540.189 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.693 | – |
| Huurprijs | €1.265 p/m | €1.265 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Hertog Albrechtstraat 72, Zevenhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
