Hertog Albrechtstraat 72

De woning aan Hertog Albrechtstraat 72 in Zevenhoven heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs van €425.000 ligt 29% onder het gemiddelde van €595.000 in de buurt. De woning is wel kleiner dan gemiddeld (102 m² versus 148 m²), maar de prijs per m² is met €4.167 marktconform. Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning in Zevenhoven.

Zevenhoven is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is laag, wat zorgt voor een ruime opzet. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loop- of fietsafstand. Het is een typische dorpsgemeenschap.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus label C is bovengemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten beheersbaar zijn.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 14,1 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto.

Ja, Daltonschool De Diamant ligt op 215 meter afstand. Andere basisscholen zoals SWS De Veenvogel en KBS De Rietkraag zijn binnen 2,5 km te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Nieuwkoop of verder, op 5,5 km.

Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze tussenwoning er één is. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen was 40 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.