Een tussenwoning in De Heeze
Deze tussenwoning aan de Hezeweg staat in de buurt De Heeze, een wijk in Apeldoorn waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €440.000 is de prijs scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €510.250. De woning uit 1979 heeft een energielabel A en een woonoppervlakte van 123 m². Het is een van de tussenwoningen in Apeldoorn die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 123 m² en een perceel van 133 m². Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
De Heeze
De Heeze telt ongeveer 2.400 inwoners, met een mix van leeftijden: zo'n 23% is 65 jaar of ouder. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 2,68, gebaseerd op negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt. En het is zeer onveilig door drugsverslaafd." Een ander noemt de buurt "onveilig en skecht". De buurt De Heeze heeft weinig groen en is vooral met de auto bereikbaar, aldus meerdere bewoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de BENU Apotheek de Heeze, op 60 meter afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op ongeveer 900 meter, en ook Dekamarkt zit op een kilometer. Basisschool Rietendak ligt op 490 meter, en de huisarts is te vinden in het Gezondheidscentrum Aletta Jacobsstraat op ruim een kilometer. De bushalte Apeldoorn, Hezeweg met lijn 519 ligt naast de deur, en het treinstation Apeldoorn is op 1,3 kilometer. Dit alles ligt in de gemeente Apeldoorn.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 38 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Reinders Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hezeweg 7, Apeldoorn
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €440.000. Dat is scherp ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €510.250 ligt. Per vierkante meter is de prijs ook lager dan het buurtgemiddelde. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m², wat neerkomt op €3.577 per m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m² en een perceel van 133 m². Voor een indeling van de kamers zul je contact moeten opnemen met de makelaar of de woning moeten bezichtigen.
Hoe is de buurt De Heeze beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 2,68, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt. En het is zeer onveilig door drugsverslaafd." Een ander noemt de buurt "onveilig en skecht". Ook wordt weinig groen en beperkt openbaar vervoer genoemd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De BENU Apotheek de Heeze zit op 60 meter afstand. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 909 meter en Dekamarkt op 994 meter. Basisschool Rietendak ligt op 490 meter, en de huisarts is te vinden in het Gezondheidscentrum Aletta Jacobsstraat op 1.071 meter. Het treinstation Apeldoorn ligt op 1.298 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Apeldoorn, Hezeweg ligt op 58 meter en wordt bediend door lijn 519. Ook de haltes Ruimzichtlaan (lijn 519) en Jean Monnetpark (lijn 108) zijn dichtbij. Het treinstation Apeldoorn ligt op 1.298 meter. Bewoners geven aan dat de buurt vooral met de auto bereikbaar is.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 38 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kamers, badkamers, tuin of andere kenmerken van de woning. Daardoor is het niet mogelijk om een volledige indeling te geven. Deze informatie staat niet in de advertentie en zal bij de makelaar of tijdens een bezichtiging bekend moeten worden.
