Eendrachtstraat 6C
De Heeze, Apeldoorn
BuurtEen appartement in De Heeze
Aan de Eendrachtstraat in Apeldoorn staat dit appartement van 97 vierkante meter te koop voor 485.000 euro. De advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning op die punten te beoordelen. De vraagprijs ligt op 5.000 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. Vergeleken met het gemiddelde van 4.584 euro per vierkante meter in de buurt is de prijs aan de hoge kant. Het aanbod in De Heeze is beperkt, met tien woningen in Apeldoorn in de verkoop.
Wat de woning biedt
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van deze woning gepubliceerd. Het is een appartement, maar of het om een tussenwoning, hoekwoning of iets anders gaat, is niet bekend. Ook over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers is niets vermeld. De oppervlakte van 97 vierkante meter komt uit de BAG-registratie. Verder is er geen informatie over tuin, balkon, garage of isolatie.
De Heeze in beeld
De Heeze is een buurt met 2.380 inwoners, waarvan 23 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 2,68, gebaseerd op negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt. En het is zeer onveilig door drugsverslaafd." Een ander noemt de buurt "onveilig en skecht" en wijst op weinig groen en slechte bereikbaarheid. De buurt De Heeze kent 55 geregistreerde misdrijven, maar wat dat betekent voor de veiligheid laat zich hier niet zeggen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 607 meter of Dekamarkt op 846 meter. Voor schoolgaande kinderen is Openbare Basisschool Rietendak op 333 meter en Christelijke Praktijkschool De Boog op 575 meter. De huisarts zit op 1.060 meter, de BENU Apotheek de Heeze op 372 meter. Buslijn 519 stopt op 191 meter bij de halte Ruimzichtlaan, en buslijnen 43, 206, 302 en 802 stoppen op 220 meter bij de Eendrachtstraat. Het treinstation Apeldoorn ligt op 1.216 meter. De gemeente Apeldoorn is met 2.547 adressen per vierkante kilometer een zeer stedelijke omgeving.
Risico's op dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai blijft met 33 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tijmen Kroes Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenVeelgestelde vragen
Over Eendrachtstraat 6C, Apeldoorn
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype, bouwjaar en energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling, het bouwjaar of het energielabel van deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer details over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 485.000 euro voor 97 vierkante meter komt neer op 5.000 euro per vierkante meter. Het gemiddelde in De Heeze ligt op 4.584 euro per vierkante meter, dus deze woning is aan de hoge kant geprijsd. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was 380.338 euro, maar dat zegt niet alles over deze specifieke woning.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de bodem geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het zegt niets over de staat van de fundering van dit appartement.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je Albert Heijn op 607 meter en Dekamarkt op 846 meter. Openbare Basisschool Rietendak zit op 333 meter en Christelijke Praktijkschool De Boog op 575 meter. De huisarts zit op 1.060 meter en de BENU Apotheek de Heeze op 372 meter. Het treinstation Apeldoorn ligt op 1.216 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 519 stopt op 191 meter bij de halte Ruimzichtlaan. Bij de halte Eendrachtstraat op 220 meter stoppen buslijnen 43, 206, 302 en 802. Het treinstation Apeldoorn ligt op 1.216 meter. Er zijn dus meerdere busverbindingen dichtbij, maar bewoners geven aan dat de buurt vooral met de auto bereikbaar is.
Wat vinden bewoners van de buurt De Heeze?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 2,68, gebaseerd op negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt. En het is zeer onveilig door drugsverslaafd." Een ander noemt de buurt "onveilig en skecht" en wijst op weinig groen en slechte bereikbaarheid. Er zijn 55 misdrijven geregistreerd in de buurt.
Is er kans op wateroverlast bij dit adres?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is nu laag en blijft laag in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de omgeving, niet over de staat van het appartement zelf.
