Hoeckelumstraat 23
Hatert, Nijmegen
Bekijk buurtEen opvallend zuinige tussenwoning in Hatert
Deze tussenwoning aan de Hoeckelumstraat 23 in Nijmegen valt op door het energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €369.000 ligt die 17% onder het buurtgemiddelde van €444.000, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Nijmegen.
Hatert: een levendige buurt met sociale bewoners
Hatert is een buurt met ruim 10.000 inwoners en een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal." Een ander noemt het "Wij wonen hier fijn" en kan goed opschieten met de hele buurt. Wel is er een kritische noot over zwerfafval. De buurt Hatert heeft een stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 2098.
Dagelijkse routine: boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, Lidl of Jumbo, allemaal op loopafstand. Basisschool De Klumpert zit twee straten verder, en ook Basisschool Vossenburcht is dichtbij. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Kandinsky College, tien minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt verder volop voorzieningen zoals een park op loopafstand.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Driessen Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoeckelumstraat 23, Nijmegen
Is €369.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €369.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€444.000) en ook onder de mediaan van €410.000. De gemiddelde verkoopprijs in Hatert was het afgelopen jaar €390.730. Gezien het energielabel A en de oppervlakte van 78 m² is de prijs scherp te noemen.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het een-na-hoogste label en betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. In de buurt heeft 32,3% van de koopwoningen ook label A.
Hoe is de buurt Hatert om in te wonen?
Hatert is een stedelijke buurt met veel voorzieningen. Bewoners geven het gemiddeld een 7,8 en noemen het sociaal en prettig. Er zijn wel klachten over zwerfafval. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Klumpert (177 m) en Basisschool Vossenburcht (580 m). Voor voortgezet onderwijs is het Kandinsky College op 793 m afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Hatert stonden woningen het afgelopen jaar gemiddeld 29 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Ervaringen van Hatert
Zo ervaren bewoners hun buurt
Zijn veel mensen die overal vuil neer gooien en zijn er bij die van de balkon een stort plaats maken
Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal.
Wij kunnen met de hele buurt goed opschieten
Fijne buurt alles bij de hand goede berijkbaarqheid En vooral veel natuur En veel omhanden voor contacten in de buurt goede verbinding met mensen vriendelijke wijk
Goede winkels fijne kerk gemeenschap . Dorps gevoel hatert
Statistieken van Hatert
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €444.000 | €410.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.291 | – |
| Huurprijs | €1.926 p/m | €1.926 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Nijmegen-Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
Zijn veel mensen die overal vuil neer gooien en zijn er bij die van de balkon een stort plaats maken
Rustige buurt, in de buurt van natuur en de binnenstad
Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal.
Wij kunnen met de hele buurt goed opschieten
Fijne buurt alles bij de hand goede berijkbaarqheid En vooral veel natuur En veel omhanden voor contacten in de buurt goede verbinding met mensen vriendelijke wijk
Brakkenstein is een fijne, groene wijk in Nijmegen die veel te bieden heeft. De buurt is kindvriendelijk met rustige straten, speeltuinen en goede scholen. Voorzieningen zoals winkels, een supermarkt en medische zorg zijn dichtbij. De wijk is schoon, ruim opgezet en grenst aan mooie natuur zoals Park Brakkenstein, de Botanische Tuin en Heumensoord. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met goede busverbindingen door lijn 14 en de bussen die door het universiteitsterrein rijden. Brakkenstein combineert rust, ruimte en gemak op een ideale manier.
Goede winkels fijne kerk gemeenschap . Dorps gevoel hatert
Heel goed
Statistieken van Nijmegen-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €501.336 | €411.134 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.496 | – |
| Huurprijs | €1.643 p/m | €1.643 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Nijmegen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik vind dat hees heel goed geregeld is
Zijn veel mensen die overal vuil neer gooien en zijn er bij die van de balkon een stort plaats maken
Rustige buurt, in de buurt van natuur en de binnenstad
Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal.
Prima
Mijn buurt is fijn. Er zijn lieve mensen om je heen en je hebt mensen van jong tot oud. Er zijn winkels dichtbij waar ik als student snel bij kan, en woningen die niet al te duur zijn.
Heb hier 25 jaar met heel veel plezier gewoond , maar de laatste jaren is het heel anders geworden ,voorheen kende iedereen elkaar en groete elkaar ,voor de oudere mensen werdt bij sneeuw de voorkant vrij gemaakt ,boodschapjes gedaan enz als je iemand even niet zag ging ik even informeren hoe het was ,en nu ,,,,hoor je dat er mensen 4 weken dood in huis liggen en niemand die het merkt ,ppff,maar gelukkig ik ben niet zo en blijf mijn buurtje toch trouw en ga informeren ,maar jammer genoeg is de samenhorigheid helemaal weg ,nu komen er nieuwe mensen wonen en weet je niet eens hoe ze heten heel erg jammer,wou dat de oude tijd terug kon komen
Statistieken van Nijmegen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.820 | €454.647 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.909 | – |
| Huurprijs | €1.772 p/m | €1.734 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hoeckelumstraat 23, Nijmegen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
