De Kempenaerstraat 85
Hatert, Nijmegen
BuurtEen ruim appartement in Hatert
Dit appartement aan de De Kempenaerstraat straalt rust en ruimte uit. Met 98 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige en comfortabele woning. De vraagprijs van €410.000 is marktconform voor een appartementen in Nijmegen van deze omvang.
De buurt Hatert
Hatert is een levendige buurt in Nijmegen-Zuid. Een bewoner zegt: "Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal." Een ander noemt het "Wij wonen hier fijn" en kan goed met de buurt opschieten. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,8. De buurt Hatert telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Het dagelijks leven
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij de Aldi, en twee straten verder vind je Lidl en Jumbo. Basisschool Vossenburcht en De Klumpert zitten op loopafstand, net als het Kandinsky College voor voortgezet onderwijs. De gemeente Nijmegen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Kempenaerstraat 85, Nijmegen
Is €410.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €410.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €405.593 in de buurt, maar boven de mediaan van €389.000. Met 98 m² en energielabel A is de prijs per m² ongeveer €4.184, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.237. Het is een marktconforme prijs voor een energiezuinig appartement van deze omvang.
Hoe is de bereikbaarheid van Hatert?
Hatert ligt in Nijmegen-Zuid, op 3,3 km van het treinstation. De buurt is goed bereikbaar met de auto en er zijn voldoende parkeermogelijkheden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en het wooncomfort. In de buurt heeft 30% van de woningen label A en 20% label A+, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Vossenburcht en De Klumpert zitten op 255 en 294 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Kandinsky College op 633 meter en Yuverta vmbo op 879 meter. In totaal zijn er 63 scholen binnen 5 km.
Hoe veilig is de buurt Hatert?
In de buurt zijn in totaal 389 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is ruim 10.000. De gemiddelde buurtbeoordeling is 7,8, wat wijst op een redelijk veilige en prettige woonomgeving. Bewoners noemen de sociale contacten als positief punt.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in Hatert?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Hatert is 31 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in deze buurt goed is.
