Hoflaan 13
Centrumgebied ’s-Gravenzande · 2691 AM 's-Gravenzande
Een ruime tussenwoning in het centrum van 's-Gravenzande
Deze tussenwoning aan de Hoflaan staat in het hart van 's-Gravenzande, waar je de levendigheid van het centrum om de hoek hebt. Met 141 m² woonoppervlak en een perceel van 157 m² is er flink wat ruimte. De woning uit 1971 heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De laatst bekende vraagprijs van €585.000 was aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de woning was groter dan gemiddeld. Bekijk ook andere tussenwoningen in Westland. Deze woning staat sinds 5 oktober 2026 niet meer online.
De buurt: centrumgebied 's-Gravenzande
De buurt is een mix van wonen en voorzieningen, met veel winkels en horeca op loopafstand. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan adressen. De bevolking is divers: veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk deel 65-plussers. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. Meer over de buurt centrumgebied 's-Gravenzande.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo, die naast de deur zit. Ook de Lidl en Hoogvliet zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: de Reformatorische Basisschool Eben Haezer en ISW Gasthuislaan (voortgezet onderwijs) liggen om de hoek. De gemeente Westland biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Overvoorde Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hoflaan 13, 'S-Gravenzande
Was €585.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €585.000 lag boven de mediaanprijs van €450.000 in de buurt, maar de woning was met 141 m² ook groter dan het gemiddelde van 114 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt was €5.379, wat voor deze woning neerkomt op €4.149 per m². Dat was relatief gunstig, al was de totale prijs aan de hoge kant.
Hoe zuinig is deze woning met energielabel A?
Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 29,4% van de koopwoningen ook label A, dus het is een goede score.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1971?
Een woning uit 1971 kan op termijn onderhoud nodig hebben aan bijvoorbeeld dak, kozijnen of installaties.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in het centrum van 's-Gravenzande, dicht bij winkels en voorzieningen. Het treinstation ligt op 14,1 km afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op bus of auto. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in de buurt?
Destijds stonden er 18 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van €325.000 tot €1.295.000. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €467.900, met een gemiddelde looptijd van 28 dagen. De markt is dus redelijk actief.
Wat voor type woningen staan er in de buurt?
In de buurt is 31% eengezinswoning en 61% koopwoning. De woningvoorraad bestaat uit 1.031 woningen. Er is een mix van bouwjaren: 38,9% van de woningen is gebouwd voor 1945, 22,2% tussen 1970 en 1990, en 11,1% na 2010.
