Rossum, Maasdriel
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Hogeweg in Rossum (Ge) ademt de rust van een dorp waar je elkaar nog groet. Met 101 m² woonoppervlak en een perceel van 211 m² is er ruimte voor een gezin dat graag een tuin heeft. De woning uit 1975 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De prijs van €425.000 is marktconform voor tussenwoningen in Maasdriel.
Rossum is een dorp in de gemeente Maasdriel, met ruim 2100 inwoners. Het is een plek waar veel gezinnen wonen en waar de gemiddelde huishoudensgrootte 2,3 personen is. De sfeer is dorps en gemoedelijk, met voorzieningen als een supermarkt en basisschool op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, rustige gemeenschap zien.
's Ochtends haal je brood bij de PLUS, die om de hoek zit op 260 meter. De Odradaschool voor basisonderwijs is twee straten verder, op 1,7 km, en er zijn nog meer scholen in de omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de auto niet te pakken, en ook de huisartsenpraktijk is dichtbij. Het is een straat waar je elkaar kent en waar het leven in een rustig tempo gaat.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Moolenaar Makelaardij o.g. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hogeweg 25, Rossum (Ge)
De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een tussenwoning uit 1975 met 101 m² woonoppervlak en energielabel C in Rossum. De woning heeft een perceel van 211 m², wat ruim is voor een tussenwoning. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Rossum ligt in de gemeente Maasdriel, in het oosten van Gelderland. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,7 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig.
In Rossum zelf vind je een PLUS-supermarkt op 260 meter, een huisartsenpraktijk op 0,6 km en een basisschool op 0,9 km. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een bibliotheek of voortgezet onderwijs moet je naar omliggende plaatsen.
In Rossum zijn in het meest recente jaar 59 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dorp van deze omvang. De sfeer is rustig en dorps, met veel gezinnen en ouderen.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1975. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Label C is een gangbaar label voor woningen van die leeftijd.
Het perceel is 211 m², waarvan een deel tuin is. De exacte indeling staat niet in de advertentie, maar bij een tussenwoning uit 1975 is de tuin vaak aan de achterzijde. De tuin is ruim genoeg voor een gezin.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €868.750 | €962.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.910 | – |
| Huurprijs | €1.595 p/m | €1.595 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Altijd vrolijk wanneer je elkaar tegen komt
Over het algemeen aangezien ik de mensen hier ken is het erg leuk. Echter heb je ook veel gevaarlijke hangjeugd en veel illegaal vuurwerk want Kerkdriel soms best gevaarlijk maakt
De buurt is netjes en je kan er goed buitenspelen als kind. Het is een erg niet diverse buurt en er wordt veel gepraat over je. Er rijdt een bus, maar dat is niet altijd super betrouwbaar. Er is niet heel veel uitgebreide natuur. De school is er goed en het is een mooie school.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.037 | €540.167 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.892 | – |
| Huurprijs | €1.545 p/m | €1.229 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Hogeweg 25, Rossum (Ge)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-eadeb4ef.webp)
-b37edb58.webp)
-3082eb19.webp)
-1c28a480.webp)
