Hondiusstraat 36
Rond de Energiecentrale, Den Haag
Bekijk buurtEen negentiende-eeuwse tussenwoning in Den Haag
Deze tussenwoning uit 1897 staat in de buurt Rond de Energiecentrale, een levendig stuk Den Haag met veel voorzieningen om de hoek. Met een vraagprijs van €399.000 zit de woning boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Den Haag, maar onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt. De prijs per vierkante meter is met €5.783 aan de hoge kant voor deze omgeving.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 69 m² op, terwijl de BAG-registratie 75 m² vermeldt. Het perceel is 57 m² groot. Achter de woning ligt een patio van 7 m² op het zuidwesten. De woning is voorzien van dakisolatie en een cv-ketel. Het energielabel is D.
Rond de Energiecentrale
Met ruim 6.700 inwoners is dit een dichtbevolkte stadswijk, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,88. Een bewoner zegt: "Ik ben johnvdham en woon in mijn eigen woning in de straat op waar ik het super naar mij zin heb". Een ander noemt: "Plaats meer groen i. Onze wijk en doe ook het onderhoud er aan". De buurt Rond de Energiecentrale kent een hoog aantal misdrijven, maar dat zegt niet alles.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 493 meter of Jumbo op 503 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op 2,5 km, en de apotheek Beeklaan ligt op 249 meter. Voor het onderwijs zijn er meerdere basisscholen binnen 5 km, waaronder De Parachute op 4 km. De tramhalte De la Reyweg met lijn 2 en 4 ligt op 149 meter, en bushalte Den Haag, De La Reyweg met lijn 456 op 157 meter. Het treinstation Den Haag HS ligt op 2,5 km. De gemeente Den Haag heeft verder veel stedelijke voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €360.000 met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 11% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 75% gestegen, van €206.000 naar €360.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rick Real Estate Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hondiusstraat 36, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €399.000. De WOZ-waarde is €360.000 met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 11% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is tussen 2020 en 2025 met 75% gestegen, van €206.000 naar €360.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het is een tussenwoning met twee woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 69 m², terwijl de BAG-registratie 75 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt te maken krijgen met redelijke energiekosten. De woning heeft dakisolatie en een cv-ketel, wat kan helpen om de kosten te beperken.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 30 dB Lden en vliegverkeer 20 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties, geen metingen op het adres zelf.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een gebiedsindicatie, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd (1897) en het postcodegebied voor 100% uit panden van vóór 1970 bestaat. Het is geen inspectie van de specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen 800 meter vind je meerdere supermarkten: Albert Heijn op 493 meter, Jumbo op 503 meter, en nog een Albert Heijn op 532 meter. Ook op 731 en 762 meter zijn Albert Heijn-vestigingen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Dichtbij zijn tramhalte De la Reyweg met lijn 2 en 4 op 149 meter, bushalte Den Haag, De La Reyweg met lijn 456 op 157 meter, en tramhalte Loosduinseweg met lijn 12 op 181 meter. Het treinstation Den Haag HS ligt op 2,5 km.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,88 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ben johnvdham en woon in mijn eigen woning in de straat op waar ik het super naar mij zin heb". Een ander noemt: "Plaats meer groen i. Onze wijk en doe ook het onderhoud er aan".
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, er is een patio van 7 m² op het zuidwesten. De woning heeft verder geen tuin of balkon volgens de makelaar.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, volgens de makelaar. Het is een eengezinswoning in volle eigendom.
Ervaringen van Rond de Energiecentrale
Zo ervaren bewoners hun buurt
Plaats meer groen i. Onze wijk en doe ook het onderhoud er aan
Goedemorgen allemaal in denhaag ik ben johnvdham ik woon in de Joseph Ledelstraat aan de overkant van mijn woning is hobbit daar staan vaak snachts de ramen op een kier in brekker slapen niet snachts graag wat meer toe zicht in deze,wijk
Ik ben johnvdham en woon in mijn eigen woning in de straat op waar ik het super naar mij zin heb
Ik hou van alle natuur en de park met kinderen. Het is rustgevend en het maakt je vrolijk. Het is rustig, maar in 5 minuten kan je fietsen naar alle drukte dat je maar wilt. Mijn persoonlijke buren organiseren soms zelfs barbecue's met de buren. Al en al is het een rustige buurt met veel natuur en het is dichtbij om overal te komen vanaf deze buurt. Toch is mijn adres soms wel lastig om te vinden door mensen, daarom is de bereikbaarheid wat moeilijk. Soms beschrijven mensen waar we zijn en leggen we ze uit hoe ze vandaar bij ons huis moeten komen. Het is dus rustig, veilig met zelf een kinderpark, heel groen, er zijn niet veel voorzieningen in de buurt zelf, maar alles is heel dichtbij, hygiënisch met verantwoordelijke buurtbewoners en een gemeenschaps gevoel ( tenminste met mijn buren)
Ik ga altijd naar de appie met mijn man, ik word daar blij van het is veilig.
Mensen van hier houd van gezelligheid en er is ook een park om te spelen best wel groot, er zijn 2-3 scholen in het buurt en een middelbareschool hele leuke buurt
het is een prettige buurt om in te wonen, goed bereikbaar voor het openbaarvervoer en het winkelcentrum/stad. maar qua veiligheid is de buurt onveilig en lopen er vaak rare figuren rond wat de buurt onveilig maken. loop er liever niet in de avonden.
Het is een rustige omgeving met een park voor kinderen en veel groen. Je kan er in rust genieten.
Statistieken van Rond de Energiecentrale
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €391.611 | €365.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.221 | – |
| Huurprijs | €2.076 p/m | €1.975 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Regentessekwartier
Zo ervaren bewoners hun wijk
Vriendelijke buurt woon der al 10 jaar
Plaats meer groen i. Onze wijk en doe ook het onderhoud er aan
Goedemorgen allemaal in denhaag ik ben johnvdham ik woon in de Joseph Ledelstraat aan de overkant van mijn woning is hobbit daar staan vaak snachts de ramen op een kier in brekker slapen niet snachts graag wat meer toe zicht in deze,wijk
Ik ben johnvdham en woon in mijn eigen woning in de straat op waar ik het super naar mij zin heb
Leuke centraal gelegen buurt met goede voorzieningen. Zou iets groener mogen.
Fijne buurt om in te wonen. Supermarkten in overvloed. Leuke restaurants en cafeetjes. Maar ook rustig vooral in de avond.
Ik hou van alle natuur en de park met kinderen. Het is rustgevend en het maakt je vrolijk. Het is rustig, maar in 5 minuten kan je fietsen naar alle drukte dat je maar wilt. Mijn persoonlijke buren organiseren soms zelfs barbecue's met de buren. Al en al is het een rustige buurt met veel natuur en het is dichtbij om overal te komen vanaf deze buurt. Toch is mijn adres soms wel lastig om te vinden door mensen, daarom is de bereikbaarheid wat moeilijk. Soms beschrijven mensen waar we zijn en leggen we ze uit hoe ze vandaar bij ons huis moeten komen. Het is dus rustig, veilig met zelf een kinderpark, heel groen, er zijn niet veel voorzieningen in de buurt zelf, maar alles is heel dichtbij, hygiënisch met verantwoordelijke buurtbewoners en een gemeenschaps gevoel ( tenminste met mijn buren)
Vriendelijke behulpzame mensen
Statistieken van Regentessekwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €432.360 | €400.876 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.876 | – |
| Huurprijs | €2.100 p/m | €1.983 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.234 | €494.996 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.256 | – |
| Huurprijs | €2.327 p/m | €2.220 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hondiusstraat 36, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
