Valkenboslaan 196
Valkenboskwartier, Den Haag
Bekijk buurtEen karakteristieke tussenwoning met energielabel A
Deze tussenwoning aan de Valkenboslaan combineert de charme van 1906 met een modern energielabel A. Met 105 m² woonoppervlak en een tuin van 134 m² is het een fijne plek in het Valkenboskwartier. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor tussenwoningen in Den Haag.
Valkenboskwartier: levendig en centraal
Het Valkenboskwartier is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners een 7,75. Een bewoner zegt: "Hartstikke leuke buurt, in het buurt van het centrum en goed bereikbaar." Een ander noemt het "een goede buurt voor gezinnen", al is het er wel gehorig door de drukke weg. De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens. Meer over de buurt Valkenboskwartier.
Dagelijks leven in de straat
De Albert Heijn zit op 48 meter, dus boodschappen doe je om de hoek. Ook Ekoplaza en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Parachute en De Hofvilla, beide op ongeveer 5 km. Het centrum van Den Haag en het strand zijn snel te bereiken. De gemeente Den Haag biedt een breed scala aan voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frisia Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Valkenboslaan 196, 'S-Gravenhage
Is €425.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €425.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€396.681) en de mediaanprijs (€439.500). Met 105 m² en energielabel A is de prijs per m² ongeveer €4.048, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.194. Het is een scherpe prijs voor een woning met dit energielabel en bouwjaar.
Hoe is de buurt Valkenboskwartier om in te wonen?
Het Valkenboskwartier is een levendige buurt met veel voorzieningen. Bewoners geven het een 7,75. Een bewoner noemt het een 'hartstikke leuke buurt' met goede bereikbaarheid. Een ander waardeert het voor gezinnen, maar merkt op dat het gehorig kan zijn door de drukke weg. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft slechts 22,5% van de koopwoningen label A, en 7,5% heeft A+. Dit label is gunstig voor de energiekosten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van gebruik.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 48 meter, dus om de hoek. Ook Ekoplaza (256 m) en Jumbo (390 m) zijn vlakbij. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,1 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of bus.
Wat voor type woning is dit en hoe oud is het?
Het is een tussenwoning uit 1906, met een woonoppervlak van 105 m² en een perceel van 134 m². De woning heeft energielabel A, wat bijzonder is voor een woning van deze leeftijd. In de buurt is 95% van de woningen gebouwd voor 1945.
Zijn er scholen in de omgeving?
Ja, er zijn basisscholen zoals De Parachute en De Hofvilla, beide op ongeveer 5 km afstand. Ook het voortgezet onderwijs is bereikbaar, zoals het Sint-Maartenscollege. De afstand tot het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is 0,3 km.
Ervaringen van Valkenboskwartier
Zo ervaren bewoners hun buurt
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
het ruikt er heel slecht
Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt. Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand bijvoorBeeld. Lieve mensen om je heen. Zit 5 min lopen van de Albert Heijn vandaan. Kleine winkeltjes heb je ook in de buurt op loop afstand. Je hebt een goeie rijschool Phillipo.
Een normaal buurt is niet druk of zo iets dergelijks. Heel veel winkels in de buurt
Voor wat betreft de hygiënisch toestand valt er veel te verbeteren. Dit door de overtreders hun eigen rotzooi te laten opruimen en een veel hogere boete. Dit houd wel in dat er beter gecontroleerd dient te worden en niet langs gereden moet worden door de dienst toezicht. Dit voorkomt overlast van ongedierte en vervuiling. Maar het geeft ook een veiliger gevoel voor de totale buurt.
Statistieken van Valkenboskwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €454.897 | €443.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.233 | – |
| Huurprijs | €2.069 p/m | €2.325 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Valkenboskwartier
Zo ervaren bewoners hun wijk
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
het ruikt er heel slecht
Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt. Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand bijvoorBeeld. Lieve mensen om je heen. Zit 5 min lopen van de Albert Heijn vandaan. Kleine winkeltjes heb je ook in de buurt op loop afstand. Je hebt een goeie rijschool Phillipo.
Een normaal buurt is niet druk of zo iets dergelijks. Heel veel winkels in de buurt
Voor wat betreft de hygiënisch toestand valt er veel te verbeteren. Dit door de overtreders hun eigen rotzooi te laten opruimen en een veel hogere boete. Dit houd wel in dat er beter gecontroleerd dient te worden en niet langs gereden moet worden door de dienst toezicht. Dit voorkomt overlast van ongedierte en vervuiling. Maar het geeft ook een veiliger gevoel voor de totale buurt.
Statistieken van Valkenboskwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.682 | €419.613 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.091 | – |
| Huurprijs | €2.046 p/m | €2.284 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.253 | €491.971 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.236 | – |
| Huurprijs | €2.304 p/m | €2.191 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Valkenboslaan 196, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
