Iepenlaan 53
Stadskanaal Noord Centrum, Stadskanaal
Bekijk buurtEen tussenwoning aan de Iepenlaan
Deze tussenwoning aan de Iepenlaan 53 ligt in Stadskanaal Noord Centrum, een rustige woonwijk met veel groen. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een woonoppervlakte van 131 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 121 m² aangeeft. Met een vraagprijs van € 239.000 komt dat neer op € 1.824 per m², wat marktconform is voor tussenwoningen in Stadskanaal.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De woning heeft een inhoud van 464 m³ en is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Rondom de woning vind je een achtertuin, voortuin en een zonneterras op het zuidwesten. Het is volle eigendom.
Stadskanaal Noord Centrum
Met ruim 1.500 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Een prettige leefomgeving, rustig" en noemt het uitzicht op de vijvers en het bos dichtbij. Een ander merkt op dat de buurt "de laatste jaren achteruit is gegaan". De buurt Stadskanaal Noord Centrum heeft een woningvoorraad van 736 woningen, waarvan 85% eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op 386 meter, of de Jumbo op ongeveer een kilometer. Voor schoolgaande kinderen is Openbare Basisschool De Oleander op 350 meter en CBS Oranje Nassauschool op 423 meter. De huisarts zit op 1,7 kilometer, de apotheek op 365 meter en het ziekenhuis op 210 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Stadskanaal, Gasselterbrug met lijnen 15, 71, 158 en 312 op 456 meter. Het treinstation Veendam ligt op 11,7 kilometer. De gemeente Stadskanaal heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het overstromingsrisico en de kans op wateroverlast bij hevige regen zijn laag, evenals hittestress. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Beilen Makelaars NVM op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Iepenlaan 53, Stadskanaal
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 239.000 voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 131 m² volgens de makelaar. Dat komt neer op € 1.824 per m². De woning is gebouwd in 1973 en heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers. De prijs is marktconform voor tussenwoningen in Stadskanaal.
Hoe is de woning ingedeeld?
Deze eengezinswoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 464 m³. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie aanwezig. De verwarming gaat via een cv-ketel. Rondom de woning zijn een achtertuin, voortuin en een zonneterras op het zuidwesten.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het overstromingsrisico en de kans op wateroverlast bij hevige regen zijn laag, evenals hittestress.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 386 meter en de Jumbo op ongeveer een kilometer. Basisscholen zijn op 350 en 423 meter. De huisarts zit op 1,7 kilometer, de apotheek op 365 meter en het ziekenhuis op 210 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Stadskanaal, Gasselterbrug met lijnen 15, 71, 158 en 312 op 456 meter.
Hoe is de buurt Stadskanaal Noord Centrum?
De buurt heeft ruim 1.500 inwoners en een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt het "een prettige leefomgeving, rustig" met uitzicht op vijvers en bos dichtbij. Een ander zegt dat de buurt "de laatste jaren achteruit is gegaan".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Andere details zoals kamers, oppervlakte en tuin zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Stadskanaal Noord Centrum
Zo ervaren bewoners hun buurt
Veel moeten moeten rennen voor mensen
Statistieken van Stadskanaal Noord Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Stadskanaal
Zo ervaren bewoners hun wijk
We wonen met uitzicht op de vijvers,geen lawaai.Bos dichtbij om heerlijk te wandelen. Ook prettig wandelen bij kanovijver voor klein rondje. Parkeerruimte genoeg. Scholen dichtbij en supermarkt op loopafstand. Veel groen in de wijk. Nette buurt,veilig wonen ,geen overlast. Centrum goed bereikbaar op fiets of met auto.
Prima te vreden
De buurt is de laatste jaren achter uit gegaan
Ik woon er net een half jaar .maar het is echt een mooie buurt .en letten opelkaar
Veel moeten moeten rennen voor mensen
Mooiste buurt van de kanaalstreek!
We wonen hier al heel lang en zijn niet van plan om te gaan verhuizen. Lieve mensen in de wijk, op enkele na, haha.
De mensen denken niet echt aan elkaar. Sommige buurten hebben barbecue's, maar wij niet. Soms maak je een praatje met elkaar. Maar hier zeg je even hoi en daarna gaat iedereen weer verder met zijn eigen. Er is een buurtsuper markt, en het centrum is slechts 10 minuten fietsen. Overdag kun je prima alleen over straat, maar dat zou ik snachts niet doen. Ik ben persoonlijk al vaker achterna gezeten door mensen die mij waarschijnlijk bang wouden maken.
Statistieken van Stadskanaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €391.185 | €359.593 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.989 | – |
| Huurprijs | €932 p/m | €932 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Stadskanaal
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb met niemand omgang in deze buurt de boven buurman maakt hier alles kapot voor de omgang met de mensen
In mijn buurt helpen we elkaar.. een rustig maar wrl gezellige straat.. soms wat lawaai overlast.
We wonen met uitzicht op de vijvers,geen lawaai.Bos dichtbij om heerlijk te wandelen. Ook prettig wandelen bij kanovijver voor klein rondje. Parkeerruimte genoeg. Scholen dichtbij en supermarkt op loopafstand. Veel groen in de wijk. Nette buurt,veilig wonen ,geen overlast. Centrum goed bereikbaar op fiets of met auto.
Prima te vreden
De buurt is de laatste jaren achter uit gegaan
Ik woon er net een half jaar .maar het is echt een mooie buurt .en letten opelkaar
Veel moeten moeten rennen voor mensen
Het is hierbij. Woon vriendelijke buurt loop niet bij elkaar. Maar als er iets is staan ze voor je klaar
Statistieken van Stadskanaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €397.799 | €361.881 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.945 | – |
| Huurprijs | €829 p/m | €829 p/m |
| Huur per m² | €6 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Iepenlaan 53, Stadskanaal
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
