Irisstraat 6
Steenbergen-Zuid, Steenbergen
BuurtEen tussenwoning in Steenbergen-Zuid
Deze tussenwoning aan de Irisstraat 6 ligt in Steenbergen-Zuid, een buurt waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 4,88 geven. Met een vraagprijs van 299.000 euro is de prijs marktconform voor wat deze buurt te bieden heeft. De woning is gebouwd in 1962 en heeft energielabel B. Het is een eengezinswoning met vier kamers, verdeeld over twee woonlagen. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Steenbergen, dan zit je hier qua prijs op een gangbaar niveau.
De woning zelf
De woning heeft drie slaapkamers en één badkamer, met een inhoud van 336 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 95 m², terwijl de BAG-registratie 97 m² aangeeft; het perceel is in beide bronnen 161 m². De woning heeft een achtertuin van 32 m² en een voortuin, met de tuin op het westen en bereikbaar via de achterom. Het is volle eigendom, met dubbel glas en muurisolatie als isolatie, en een cv-ketel voor de verwarming.
Leven in Steenbergen-Zuid
Met ruim 3.800 inwoners is dit een buurt waar relatief veel 65-plussers wonen, zo'n kwart van de bevolking. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 4,88, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "kind vriendelijke buurt" en waardeert de nabijheid van speelterrein, school en supermarkt. Een andere bewoner is kritischer over de buurt en noemt "Er zit heel veel tuig hier". De buurt Steenbergen-Zuid heeft een mix van huishoudens, met zowel gezinnen als alleenstaanden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 65 meter, dus boodschappen zijn letterlijk naast de deur; de Lidl is om de hoek op 540 meter. Voor kinderen is er basisonderwijs op 500 meter en een kinderdagverblijf op dezelfde afstand. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 300 meter, aan de Molenweg. De dichtstbijzijnde bushalte is Steenbergen, Ravelijnstraat (Molenweg) op 172 meter, met lijnen 212, 213, 214, 360 en 361. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 9,5 kilometer. De gemeente Steenbergen heeft verder een ziekenhuis in Roosendaal op 10 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens peiljaar 2022. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat de woning in 1962 op kleigrond is gebouwd en dat 96% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is; hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Irisstraat 6, Steenbergen (Nb)
Hoe is de woning ingedeeld en wat zijn de kenmerken?
De woning is een eengezinswoning met vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 336 m³. Er is een achtertuin van 32 m² en een voortuin, met de tuin op het westen en bereikbaar via de achterom. De woning heeft dubbel glas en muurisolatie, een cv-ketel en is volle eigendom. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 95 m², terwijl de BAG-registratie 97 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dit is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en muurisolatie, wat bijdraagt aan het label, maar het label is geen garantie voor de isolatiekwaliteit.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De toelichting vermeldt dat de woning in 1962 op kleigrond is gebouwd, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Daarnaast is 96% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat het een KCAF-aandachtsgebied maakt. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens peiljaar 2022. Dit is een indicatie op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving. Het betekent dat er verkeersgeluid hoorbaar kan zijn, maar het is geen inspectie van de woning zelf. De woning ligt in een woonwijk, en de dichtstbijzijnde bushalte is op 172 meter.
Wat is het risico op wateroverlast en overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties gelden op gebiedsniveau en zijn geen voorspelling voor deze specifieke woning. Ze geven een beeld van de klimaatrisico's in de omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 65 meter, dus boodschappen zijn dichtbij; de Lidl is op 540 meter en de Albert Heijn op 830 meter. Basisonderwijs is op 500 meter en een kinderdagverblijf op dezelfde afstand. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 300 meter aan de Molenweg. De dichtstbijzijnde bushalte is Steenbergen, Ravelijnstraat (Molenweg) op 172 meter, met lijnen 212, 213, 214, 360 en 361.
Hoe is de buurt Steenbergen-Zuid?
Steenbergen-Zuid heeft ruim 3.800 inwoners, met een mix van leeftijden: 25% is 65-plus, 25% is tussen 45 en 65, en 25% tussen 25 en 45. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 4,88, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "kind vriendelijke buurt" en waardeert de nabijheid van speelterrein, school en supermarkt. Een andere bewoner is kritischer en noemt "Er zit heel veel tuig hier".
-d11754e1.webp)
-cf3fa128.webp)
