Een royale tussenwoning in een groene, rustige buurt
Deze tussenwoning aan It Bûthús 7 in Leeuwarden is een verademing voor wie van ruimte houdt. Met 132 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 1245 m² biedt het huis een weelde aan binnen- en buitenruimte. De woning uit 2008 heeft energielabel A, wat duidt op lage stookkosten. Het was een huurwoning van woningcorporatie, aangeboden via Frieslandhuurt. De laatst bekende prijs van €1.397 per maand was marktconform voor een woning van deze omvang in de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Leeuwarden. Deze woning staat sinds 6 juli 2026 niet meer online.
Techum: een rustige, groene buurt met veel gezinnen
Techum is een rustige en groene buurt. Een bewoner zegt: "Er is een hondenpark wat geweldig is, er is een supermarkt en je kan lekker wandellen zonder dat je schoenen helemaal vies worden." Het enige minpuntje dat genoemd wordt, is dat er regelmatig poep in het gras ligt. De buurt telt zo'n 1.940 inwoners, met veel gezinnen: 410 huishoudens hebben kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 87% uit eengezinswoningen, en 70% is koop. Het is een echte woonwijk, ver van de stedelijke drukte. Lees meer over de buurt Techum.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die op loopafstand ligt, twee straten verder. Ook zijn er diverse scholen in de buurt: CBS Het Klaverblad en Kindcentrum de Pionier zijn beide op een paar minuten lopen. Voor uitgebreidere winkels of een avondje uit moet je iets verder, maar de rust en ruimte maken dat meer dan goed. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een paar kilometer afstand.
Aangeboden via Frieslandhuurt
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Frieslandhuurt aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over It Bûthús 7, Leeuwarden
Was €1.397 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.397 was iets hoger dan het buurtgemiddelde van €1.317 voor huurwoningen. Maar met 132 m² woonoppervlak (76% meer dan het gemiddelde van 75 m²) en een groot perceel van 1245 m² was de prijs per vierkante meter juist lager: €10,58 versus €17,56 gemiddeld. Het was dus een ruime woning voor een scherpe prijs per m².
Hoe is de buurt Techum om in te wonen?
Techum is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er is een hondenpark en een supermarkt op loopafstand. Bewoners waarderen de rust en de wandelmogelijkheden, al wordt soms het hondenpoep op het gras als minpunt genoemd. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 397, wat het een echte woonwijk maakt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. Het label is gunstig voor het milieu en je portemonnee.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals CBS Het Klaverblad (425 m) en Kindcentrum de Pionier (435 m). De dichtstbijzijnde supermarkt is Lidl op 651 m, dus om de hoek. Voor een groter aanbod kun je naar de Jumbo of Albert Heijn op een paar kilometer.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 4,3 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets.
Was de woning geschikt voor een gezin?
Met 132 m² woonoppervlak, vier kamers (aannemelijk voor een tussenwoning) en een groot perceel van 1245 m² was de woning zeer geschikt voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en er zijn scholen en een supermarkt op loopafstand.
