Verkocht onder voorbehoud
Hazerswoude-Dorp-West, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Jan Lievenslaan ademt de rust van een dorpse omgeving. Met 119 m² woonoppervlak en een perceel van 130 m² biedt het huis voldoende ruimte voor een gezin. De woning uit 1975 is solide gebouwd en heeft een energielabel dat niet in de advertentie staat. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. De vraagprijs van €469.500 is marktconform voor een tussenwoningen in Alphen aan den Rijn van deze omvang.
Hazerswoude-Dorp-West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De meeste huizen zijn koopwoningen, en de buurt telt relatief veel gezinnen met kinderen. Het is een plek waar mensen elkaar kennen en de leefomgeving veilig is. De buurt Hazerswoude-Dorp-West heeft een dorps karakter, met voorzieningen op loopafstand.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn, die om de hoek zit. Kinderen lopen twee straten verder naar IKC Sterrenwijzer, een basisschool op vijf minuten lopen. Voor de middelbare school is Groene Hart Rijnwoude tien minuten fietsen. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder voldoende voorzieningen, van een bibliotheek tot een park.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Houtman & de Vogel makelaardij BV op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Jan Lievenslaan 21, Hazerswoude-Dorp
De vraagprijs van €469.500 is marktconform voor een tussenwoning van 119 m² in Hazerswoude-Dorp. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.945, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Omdat het energielabel ontbreekt, is het verstandig om zelf de staat van de isolatie en installaties te beoordelen.
Hazerswoude-Dorp-West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. De buurt heeft een dorps karakter, met voorzieningen als een supermarkt en basisschool op loopafstand. Het is veilig en er is weinig criminaliteit.
Op loopafstand (466 meter) ligt IKC Sterrenwijzer, een basisschool. Ook PCB Johannes Post en Openbare Basisschool De Springplank zijn op ongeveer 1,2 km afstand. Voor voortgezet onderwijs is Groene Hart Rijnwoude op 1,2 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,4 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets.
De makelaar heeft het energielabel niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet bekend is of dat de woning een ongunstig label heeft. Het is aan te raden dit na te vragen bij de verkopende partij.
De woning heeft een perceel van 130 m², wat wijst op een tuin. De exacte grootte en ligging (voor- of achtertuin) worden niet in de advertentie vermeld.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €698.250 | €698.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.725 | – |
| Huurprijs | €2.725 p/m | €2.725 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De bomen buurt ligt nabij het mooie bospark met tennisvelden & een leuke kinder boerderij erbij. Er zijn erg veel leuke dingen in de buurt zoals, avifauna, winkelplein baronie, een kleine haven, en zelfs bouwmarkten. De bomen buurt ligt erg centraal in Alphen aan den rijn. Alles is dus ook vrijwel dichtbij of binnen 10min fiets afstand. Leuke omgeving met veel scholen & winkels en natuurlijk bomen! Er is een bijzondere wijk, wij noemen het de ‘molukker wijk’ er wonen voornamelijk molukse mensen of indo’s. Erg fijne en warme gemeenschap.
Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden.
Gezellige mensen voldoende supermarkten in de buurt weinig winkels of uitgaans gelegenheid, daarvoor moet je naar alphen of grote steden zoals leiden of denhaag en met het ov zijn regelmatig problemen.
Ik bindt de ervaring van de buurt prettig. Ik hou van multicultureel en dat is het hier. Je vindt hier van alles. We hebben islamitische slagers en de mensen mixen goed hier in de buurt. We hebben net de verbouwing van winkelcentrum de ridderhof gehad en het ziet er weer netjes uit. Vlakbij hebben we ook een enorm recreatiegebied met een enorme sloot, waar je kan rippen, waterskiën, of een boswandeling maken. Al met al een fijne buurt. Er is ons hier nooit wat overkomen of dat ik me onveilig voel, nee, dat is niet ter sprake. Onderwijs is zo wie zo slecht als je een kind met meerdere diagnoses hebt die nooit geholpen wordt..
Prima buurt met een mooi park ernaast. De apartmenten kunnen wel vernieuwd worden. En er zijn wel misdrijfen en overlast hier elke dag. Bereikbaarheid is prima want er zit een station 5 minutes van mij vandaan. Qua winkels en vestigingen zijn er niet veel van, er zijn 3 winkels hier. De Huizen zijn oud.
Sinds ik hier woon, ca 13 jaar, zijn de bewoners wel wat minder beschaafd geworden . Maar het is veilig, weinig politie oid in de straten, hogere gemiddelde leeftijd.
Buurt met allerlei leeftijden, (dit heb ik zegen over de gemeenschap) veel zijn na mij mening op zich zelf, waardoor weinig interactie en gezelligheid is in de buurt. Ik denk als dat als er meer activiteiten zouden worden gegeven dat er wel meer interactie zou kunnen komen. Er is voor jongere kinderen meerdere leuke speeltuinen, maar voor jongere is er eigenlijk helemaal niks. Voorzieningen genoeg, van trein ,school, supermarkt, snackbar, kapper, tandarts, sporthal alle top in de buurt. Vroeger waren er voor mij gevoel meer inbraken en auto branden, dan nu waardoor ik het gevoel heb dat de buurt veiliger is geworden.
Een buurt om goed te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €540.743 | €468.251 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.408 | – |
| Huurprijs | €1.505 p/m | €1.505 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Jan Lievenslaan 21, Hazerswoude-Dorp
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
