Verkocht onder voorbehoud
Buitengebied Hazerswoude-Dorp, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Burgemeester Warnaarkade 40 ademt de sfeer van een dorpse omgeving. Met 144 m² woonoppervlak en een perceel van 253 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1960 heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €500.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Alphen aan den Rijn van dit formaat.
De buurt Buitengebied Hazerswoude-Dorp is een rustige, groene omgeving met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1700 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 45 jaar of ouder is. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het leven in een rustiger tempo gaat. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te delen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, dat om de hoek ligt. Ook Jumbo en Hoogvliet zijn op fietsafstand. Kinderen kunnen naar Openbare Basisschool De Springplank, die naast de deur zit, of naar PCB Johannes Post, twee straten verder. Voor voortgezet onderwijs is Groene Hart Rijnwoude op loopafstand. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt daarnaast ruime recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Huizenbeurs B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Burgemeester Warnaarkade 40, Hazerswoude-Dorp
De vraagprijs van €500.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 144 m² in Hazerswoude-Dorp. Het energielabel E kan wel invloed hebben op de maandlasten, omdat je meer kwijt bent aan verwarming dan bij een zuiniger label.
De woning ligt in het buitengebied van Hazerswoude-Dorp, een rustige en groene omgeving. Het dorp heeft basisvoorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation is 5,7 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
De woning is gebouwd in 1960 en heeft energielabel E. Dat betekent dat het huis minder goed geïsoleerd is dan nieuwbouwwoningen, wat hogere stookkosten met zich meebrengt.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Springplank zit op 70 meter, PCB Johannes Post op 131 meter en Groene Hart Rijnwoude (voortgezet onderwijs) op 247 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het buitengebied van Hazerswoude-Dorp is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemengd, maar er wonen relatief veel 45-plussers. Het is een dorpse omgeving waar je elkaar kent.
Hazerswoude-Dorp ligt in de gemeente Alphen aan den Rijn. Het centrum van Alphen is ongeveer 10 km verderop, goed bereikbaar met de auto of bus. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €698.250 | €698.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.725 | – |
| Huurprijs | €2.725 p/m | €2.725 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De bomen buurt ligt nabij het mooie bospark met tennisvelden & een leuke kinder boerderij erbij. Er zijn erg veel leuke dingen in de buurt zoals, avifauna, winkelplein baronie, een kleine haven, en zelfs bouwmarkten. De bomen buurt ligt erg centraal in Alphen aan den rijn. Alles is dus ook vrijwel dichtbij of binnen 10min fiets afstand. Leuke omgeving met veel scholen & winkels en natuurlijk bomen! Er is een bijzondere wijk, wij noemen het de ‘molukker wijk’ er wonen voornamelijk molukse mensen of indo’s. Erg fijne en warme gemeenschap.
Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden.
Gezellige mensen voldoende supermarkten in de buurt weinig winkels of uitgaans gelegenheid, daarvoor moet je naar alphen of grote steden zoals leiden of denhaag en met het ov zijn regelmatig problemen.
Ik bindt de ervaring van de buurt prettig. Ik hou van multicultureel en dat is het hier. Je vindt hier van alles. We hebben islamitische slagers en de mensen mixen goed hier in de buurt. We hebben net de verbouwing van winkelcentrum de ridderhof gehad en het ziet er weer netjes uit. Vlakbij hebben we ook een enorm recreatiegebied met een enorme sloot, waar je kan rippen, waterskiën, of een boswandeling maken. Al met al een fijne buurt. Er is ons hier nooit wat overkomen of dat ik me onveilig voel, nee, dat is niet ter sprake. Onderwijs is zo wie zo slecht als je een kind met meerdere diagnoses hebt die nooit geholpen wordt..
Prima buurt met een mooi park ernaast. De apartmenten kunnen wel vernieuwd worden. En er zijn wel misdrijfen en overlast hier elke dag. Bereikbaarheid is prima want er zit een station 5 minutes van mij vandaan. Qua winkels en vestigingen zijn er niet veel van, er zijn 3 winkels hier. De Huizen zijn oud.
Sinds ik hier woon, ca 13 jaar, zijn de bewoners wel wat minder beschaafd geworden . Maar het is veilig, weinig politie oid in de straten, hogere gemiddelde leeftijd.
Buurt met allerlei leeftijden, (dit heb ik zegen over de gemeenschap) veel zijn na mij mening op zich zelf, waardoor weinig interactie en gezelligheid is in de buurt. Ik denk als dat als er meer activiteiten zouden worden gegeven dat er wel meer interactie zou kunnen komen. Er is voor jongere kinderen meerdere leuke speeltuinen, maar voor jongere is er eigenlijk helemaal niks. Voorzieningen genoeg, van trein ,school, supermarkt, snackbar, kapper, tandarts, sporthal alle top in de buurt. Vroeger waren er voor mij gevoel meer inbraken en auto branden, dan nu waardoor ik het gevoel heb dat de buurt veiliger is geworden.
Een buurt om goed te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €540.743 | €468.251 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.408 | – |
| Huurprijs | €1.505 p/m | €1.505 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Burgemeester Warnaarkade 40, Hazerswoude-Dorp
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
