Kerklaan 37
Koudekerk aan den Rijn-Noord, Alphen aan den Rijn
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Kerklaan in Koudekerk aan den Rijn ademt de sfeer van een dorpse gemeenschap. Met 100 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 110 vierkante meter is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning uit 1968 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De laatst bekende vraagprijs van €445.000 was marktconform voor een tussenwoning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Alphen aan den Rijn. Deze woning staat sinds 18 september 2026 niet meer online.
De buurt: Koudekerk aan den Rijn-Noord
Koudekerk aan den Rijn-Noord is een rustige woonbuurt met veel eengezinswoningen. De buurt telt 1.785 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar mensen elkaar kennen, zoals een bewoner het omschrijft: "Een gezellige boeren gat". Dezelfde bewoner merkt op dat er voldoende supermarkten in de buurt zijn, maar voor winkels of uitgaan moet je naar Alphen of grotere steden. De buurt Koudekerk aan den Rijn-Noord heeft een dorps karakter.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Hoogvliet, beide op loopafstand. Ook de Lidl is binnen fietsafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Samenwerkingsschool MeerWaarde, die om de hoek zit, of Openbare Basisschool JPF Steyaert, twee straten verder. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op zeven minuten lopen en een park of plantsoen op loopafstand.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Mooij Huis Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kerklaan 37, Koudekerk Aan Den Rijn
Was €445.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €445.000 was marktconform voor een tussenwoning van 100 m² in Koudekerk aan den Rijn. De woning heeft energielabel C en een perceel van 110 m². Vergelijkbare woningen in de buurt werden voor vergelijkbare bedroegen aangeboden.
Hoe is de bereikbaarheid van Koudekerk aan den Rijn?
Koudekerk aan den Rijn ligt in de gemeente Alphen aan den Rijn. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,8 km afstand. Voor uitgaan en winkels ben je aangewezen op Alphen aan den Rijn of grotere steden zoals Leiden en Den Haag.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo en Hoogvliet. Ook zijn er basisscholen dichtbij, waaronder Samenwerkingsschool MeerWaarde op 78 meter. Een huisartsenpraktijk en park zijn op loopafstand.
Wat is de sfeer in de buurt?
De buurt wordt omschreven als een gezellig boerengat, met vriendelijke mensen. Het is rustig en dorps, met veel eengezinswoningen. Voor uitgaansgelegenheden moet je naar Alphen of grotere steden.
Hoe oud is de woning en wat is het energielabel?
De woning is gebouwd in 1968 en heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet top. De stookkosten zullen gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd.
Is er een tuin bij de woning?
De woning heeft een perceel van 110 m², wat ruimte biedt voor een tuin. De exacte indeling en grootte van de tuin waren niet gespecificeerd in de advertentie.
