F-buurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Janusz Korczakstraat voelt ruim en licht, met 118 m² woonoppervlak verdeeld over meerdere verdiepingen. Het bouwjaar 2002 betekent dat de woning relatief modern is, met een energielabel A, zeer zuinig dus. De vraagprijs van €450.000 is scherp, want dat is 17% lager dan het buurtgemiddelde van €541.667. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.586, terwijl deze woning uitkomt op €3.814 per m². Het is een koopwoning, geen huur, en wordt aangeboden via Hoekstra en van Eck. Bekijk ook andere tussenwoningen in Amsterdam.
De F-buurt in Amsterdam is een stedelijke wijk met een omgevingsadressendichtheid van 4640, zeer hoog. Er wonen zo'n 4350 mensen, vooral tussen de 25 en 45 jaar. Twee bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,44. Een van hen zegt: "ik vind mijn buurt kwa mijn ervaring goed omdat alle primaire voorzieningen zoals supermarkten, tandartsen of ziekenhuizen gewoon in de buurt zijn en goed bereikbaar zijn." Een ander noemt dat "veiligheid kan wel wat beter, heel veel junkies en mannen die gevaarlijk gedrag vertonen vooral in de poort en richting de arena." De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 27% koopwoningen. Lees meer over de buurt F-buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die om de hoek zit op 400 meter. Ook de Vomar is op loopafstand, twee straten verder. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, zoals Shri Laksmi School (op 50 meter) en Levensbeschouwelijke basisschool De Polsstok (op 350 meter). Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij TASC Amsterdam, op 400 meter. Het park of plantsoen is op 200 meter. De gemeente Amsterdam biedt een breed scala aan voorzieningen; bekijk de gemeente Amsterdam voor meer informatie.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra en van Eck aangeboden.
Details van deze woning
Janusz Korczakstraat 50, Amsterdam
Goed · 2 bewoners
ik vind mijn buurt kwa mijn ervaring goed omdat alle primaire voorzieningen zoals supermarkten, tandartsen of ziekenhuizen gewoon in de buurt zijn en goed bereikbaar zijn. Gebaseerd op de mensen vind ik het middelmatig omdat sommige best asociaal kunnen zijn dat ze bijvoorbeeld hun groep overal gooien maar er zitten nog wel goeie tussen. Als laatst gaat het met afval wel goed, los van dat er natuurlijk regelmatig troep op straat word gegooid word t wel opgeruimd door vuilnismannen maar het zou goed zijn als er wat vaker straatvegers komen omdat het anders maar blijft opstapelen
Veiligheid kan wel wat beter, heel veel junkies en mannen die gevaarlijk gedrag vertonen vooral in de poort en richting de arena.. heel jammer als vrouw zijnde of jong kind die gewoon wilt spelen of eten wilt halen. Heel veel dakloze maken gebruik van de openbare “waterfonteintjes” wat helemaal niet erg is maar gezien het feit dat ze waarschijnlijk niet douchen of hun handen wassen is het niet bepaald hygiënisch om met je gezicht of handen directe contact te maken met de kraan..
Gegevens uit F-buurt
Gegevens uit F-buurt
45 binnen 5 km
96 binnen 5 km
Over Janusz Korczakstraat 50, Amsterdam
Ja, de prijs is marktconform en zelfs aan de scherpe kant. De gemiddelde vraagprijs in de F-buurt is €541.667, en de mediaan ligt op €550.000. Deze woning is met €450.000 dus 17% goedkoper. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.586, terwijl deze woning uitkomt op €3.814 per m². Wel is het aantal beschikbare koopwoningen in de buurt klein (6 stuks), dus het aanbod is beperkt.
De woning ligt in de F-buurt in Amsterdam, met een treinstation op 1,4 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (4640), wat betekent dat er veel voorzieningen en OV in de buurt zijn.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 80% van de koopwoningen label A en 20% label A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten, al worden er geen concrete bedragen genoemd. Het bouwjaar 2002 en label A wijzen op goede isolatie en moderne installaties.
De veiligheid wordt wisselend ervaren. Een bewoner geeft een score van 6,63 en zegt: "Veiligheid kan wel wat beter, heel veel junkies en mannen die gevaarlijk gedrag vertonen vooral in de poort en richting de arena." Een andere bewoner geeft een 8,25 en noemt de buurt goed. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 150, maar zonder context is dat lastig te duiden.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Shri Laksmi School op 47 meter, gevolgd door Levensbeschouwelijke basisschool De Polsstok op 346 meter en Bijlmerhorst op 443 meter. Voor voortgezet onderwijs is TASC Amsterdam op 424 meter. In totaal zijn er 96 scholen binnen 5 km.
Het is een tussenwoning uit 2002 met een oppervlakte van 118 m². Het perceel is maar liefst 5408 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Het bouwjaar 2002 betekent dat de woning relatief modern is, met waarschijnlijk weinig groot onderhoud op korte termijn. Het energielabel A duidt op goede isolatie en een efficiënte installatie.
Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in de F-buurt. De gemiddelde vraagprijs is €541.667, met een minimum van €425.000 en een maximum van €675.000. De gemiddelde oppervlakte is 121 m². Het aanbod is dus beperkt, wat deze woning met een scherpe prijs extra interessant maakt.
6 woningen in de buurt F-buurt
