Jeneverbeslaan 98
Het Gegraaf · 5552 PR Valkenswaard
Een ruime tussenwoning in Het Gegraaf
Deze tussenwoning aan de Jeneverbeslaan in Valkenswaard heeft een opvallend groot perceel van 1643 m², iets wat je niet vaak ziet bij een rijtjeshuis. Met een woonoppervlak van 98 m² en een energielabel A+++ is dit een zeer zuinige woning. De laatst bekende huurprijs van €963 per maand was marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Vergelijk ook andere tussenwoningen in Valkenswaard. Deze woning staat sinds 21 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Het Gegraaf
Het Gegraaf is een rustige buurt met veel groen en een mix van leeftijden. Van de bewoners is 23% 65 jaar of ouder, terwijl 27% tussen de 25 en 45 jaar is. Er zijn veel gezinnen, want 31% van de huishoudens heeft kinderen. De buurt heeft een dorps karakter, met voorzieningen op loopafstand. Bekijk meer over de buurt Het Gegraaf.
Leven in de straat
De Jeneverbeslaan ligt in een woonwijk waar je 's ochtends kinderen naar school ziet fietsen. Op ongeveer 700 meter lopen vind je Basisschool De Windroos en de School voor Speciaal Basisonderwijs De Zonnewijzer. Voor de dagelijkse boodschappen is Jumbo op 324 meter, dus om de hoek. Ook PLUS en Nettorama zijn binnen een kwartier lopen te bereiken. De gemeente Valkenswaard heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jeneverbeslaan 98, Valkenswaard
Was de huurprijs van €963 per maand redelijk voor deze woning?
De huurprijs van €963 per maand was marktconform voor een tussenwoning van 98 m² met een groot perceel in Valkenswaard. Het energielabel A+++ betekent dat de energiekosten laag zullen zijn, wat de totale woonlasten gunstig beïnvloedt. Er zijn geen andere vergelijkbare huurwoningen in de buurt beschikbaar, dus het is lastig om direct te vergelijken.
Wat zegt het energielabel A+++ over de woning?
Energielabel A+++ is het meest zuinige label dat er is. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoog wooncomfort. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning voldoet aan de hoogste energieprestatienormen.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 1643 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dit heeft veel ruimte voor een tuin, speelplek of andere buitenactiviteiten. De oppervlakte van de woning zelf is 98 m², verdeeld over meerdere kamers.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende basisscholen op loopafstand. Basisschool De Windroos en de School voor Speciaal Basisonderwijs De Zonnewijzer liggen op ongeveer 714 meter. Ook de Rooms Katholieke Basisschool Schepelweyen is op 835 meter te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 1,7 kilometer reizen.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 324 meter, dus om de hoek. Binnen een straal van 1,5 kilometer vind je ook PLUS, Nettorama, Albert Heijn en Aldi. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,3 kilometer afstand. Dit is relatief ver, dus voor treinreizen ben je afhankelijk van de auto of het openbaar vervoer. De bereikbaarheid met de auto is goed via de omliggende wegen.
Wat voor buurt is Het Gegraaf?
Het Gegraaf is een rustige, groene buurt met een mix van leeftijden. Ongeveer 31% van de huishoudens heeft kinderen, en 23% van de bewoners is 65 jaar of ouder. De buurt heeft een dorps karakter en er zijn voldoende voorzieningen in de omgeving.
