Kakertsweg 118
Kakert, Landgraaf
BuurtEen ruime tussenwoning in Kakert
Deze tussenwoning aan de Kakertsweg 118 in Landgraaf is een opvallend aanbod in de buurt. Met een woonoppervlak van 118 m² en een perceel van maar liefst 2848 m² is dit een woning met veel buitenruimte, iets wat je niet vaak ziet bij een tussenwoning. De woning is gebouwd in 2012 en heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. De huurprijs van €1175 per maand is scherp, zeker vergeleken met het gemiddelde van €1650 voor de weinige andere huurwoningen in de buurt. Het aanbod van tussenwoningen in Landgraaf is beperkt, dus dit is een kans om een ruime woning te huren.
De buurt Kakert
Kakert is een rustige woonbuurt in Landgraaf, waar vooral gezinnen en ouderen wonen. Van de huishoudens heeft 32% kinderen, en 21% van de bewoners is 65 jaar of ouder. De buurt kent een mix van koop- en huurwoningen, met 58% koopwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een stabiele, groene omgeving. De buurt Kakert ligt op loopafstand van voorzieningen, met een huisartsenpraktijk op 1,1 km en een treinstation op 1,7 km.
Leven in de straat
In de straat rond de Kakertsweg is het dagelijks leven goed geregeld. Voor boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 1,2 km, of bij Jumbo of Lidl op 1,3 km. Kinderen kunnen naar OBS Wereldwijs op 1,1 km of Basisschool De Schatgraver op 1,3 km. Voor het voortgezet onderwijs is Beroepscollege Parkstad Limburg op 1,3 km een optie. De gemeente Landgraaf heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Stienstra op Pararius. De woning is onderdeel van een klein huuraanbod in de buurt, met slechts één andere huurwoning beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kakertsweg 118, Landgraaf
Is €1175 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De huurprijs van €1175 is scherp, zeker gezien het gemiddelde van €1650 voor de weinige andere huurwoningen in Kakert. Met 118 m² woonoppervlak en een perceel van 2848 m² krijg je veel ruimte voor je geld. Het energielabel A houdt de stookkosten laag, wat de maandlasten verder drukt. Het is een gunstige prijs voor wat deze woning te bieden heeft.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 2848 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dit heeft veel mogelijkheden voor een tuin, speelruimte of andere buitenactiviteiten. De woning zelf is 118 m², verdeeld over meerdere kamers. Het is een van de weinige huurwoningen in de buurt met zoveel buitenruimte.
Wat betekent energielabel A voor mijn energiekosten?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning goed presteert op energiegebied. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning energiezuinig is, wat gunstig is voor je maandelijkse lasten.
Zijn er scholen in de buurt van de Kakertsweg?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. OBS Wereldwijs ligt op 1,1 km, Basisschool De Schatgraver op 1,3 km en OBS de Droomboom op 1,4 km. Voor voortgezet onderwijs is Beroepscollege Parkstad Limburg op 1,3 km. Ook een kinderdagverblijf is op 1,2 km te vinden, wat handig is voor jonge gezinnen.
Hoe is het openbaar vervoer in Kakert?
Het treinstation ligt op 1,7 km van de woning, wat goed bereikbaar is. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen in de omgeving, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd. Voor dagelijks woon-werkverkeer is de bereikbaarheid redelijk, met het station als belangrijkste knooppunt.
Wat voor buurt is Kakert voor gezinnen?
Kakert is een rustige buurt met veel gezinnen: 32% van de huishoudens heeft kinderen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals scholen en speelruimte, en de grote tuin bij deze woning biedt extra ruimte voor kinderen. De buurt heeft een mix van leeftijden, met ook veel ouderen, wat zorgt voor een gemêleerde gemeenschap.
