Kandinskystraat 1
Tussen de Vaarten Zuid-Midden west, Almere
BuurtEen hoekwoning met ruimte in Almere
Deze hoekwoning aan de Kandinskystraat ligt in de buurt Tussen de Vaarten Z.- Midden west, een rustige woonwijk in Almere. Met een woonoppervlakte van 169 vierkante meter en een perceel van 261 vierkante meter biedt de woning flink wat ruimte. De vraagprijs van 545.000 euro is marktconform voor hoekwoningen in Almere.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2001 en heeft energielabel B. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. Het is een hoekwoning, wat betekent dat de woning aan drie zijden vrij ligt.
De buurt Tussen de Vaarten Z.- Midden west
Met ruim 1.600 inwoners is dit een middelgrote buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Tussen de Vaarten Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een goeie nette buurt" waar buren elkaar groeten en helpen. Een ander zegt dat het "wel rustig" is, maar dat er soms harde muziek en knallen te horen zijn. De buurt Tussen de Vaarten Z.- Midden west kent een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 382 meter afstand, of bij een van de andere supermarkten in de buurt. Voor kinderen is er basisschool De Optimist op 479 meter en kinderdagverblijf op 300 meter. De huisartsenpraktijk de Waterlelie zit op ongeveer een kilometer, de apotheek op 652 meter. Met de buslijnen M8, 330 en N22 vanaf de halte Tussen de Vaarten-Zd ben je snel op andere plekken in de stad. Het treinstation Almere Parkwijk ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Almere heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en het overstromingsrisico is nu gemiddeld maar neemt af naar laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Alex van Keulen, makelaars & taxateurs B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kandinskystraat 1, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 545.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.225 euro, berekend op basis van de BAG-woonoppervlakte van 169 vierkante meter. De prijs is marktconform ten opzichte van het gemiddelde van vergelijkbare woningen in de buurt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. De woning is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 169 vierkante meter en een perceel van 261 vierkante meter. Het bouwjaar is 2001 en het energielabel is B.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat een zuinig label is. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de buurt Tussen de Vaarten Z.- Midden west?
De buurt heeft ruim 1.600 inwoners, waarvan bijna de helft van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een goeie nette buurt" met behulpzame buren, terwijl een ander aangeeft dat het rustig is maar dat er soms geluidsoverlast is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 382 meter zit een Albert Heijn, en er zijn meerdere supermarkten binnen een kilometer. Basisschool De Optimist is op 479 meter, en de huisartsenpraktijk de Waterlelie op ongeveer een kilometer. De apotheek zit op 652 meter. Het treinstation Almere Parkwijk ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is het ov-aanbod?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tussen de Vaarten-Zd op 423 meter, met buslijnen M8, 330 en N22. Ook halte Tussen de Vaarten-Mi op 477 meter biedt deze lijnen. Het treinstation Almere Parkwijk ligt op 1,2 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar neemt af naar laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, badkamers of buitenruimte. Daardoor is de indeling niet bekend. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
