Edelhertlaan 8
Dierenbuurt, Delft
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in de Dierenbuurt
Deze tussenwoning aan de Edelhertlaan in Delft heeft een woonoppervlak van 112 m² en een perceel van 161 m². Het energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is. Met een vraagprijs van €498.000 is dit aanbod marktconform voor tussenwoningen in Delft.
De Dierenbuurt: rustig en groen
De buurt Dierenbuurt is een rustige woonwijk met veel groen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (71%) en iets meer dan de helft is koop. Er wonen relatief veel 65-plussers (29%) en gezinnen met kinderen (14%). De buurt heeft een lage misdaadcijfer (14 misdrijven per jaar).
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, die om de hoek zit (323 meter). Ook Lidl is op loopafstand (844 meter). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Regenboog en SpringWijs, beide op 383 meter afstand. Het voortgezet onderwijs is iets verder, maar nog steeds goed bereikbaar. De gemeente Delft biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Edelhertlaan 8, Delft
Is €498.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €498.000 is marktconform voor een tussenwoning van 112 m² met energielabel C in de Dierenbuurt. De prijs per m² is ongeveer €4.446, wat gebruikelijk is in deze buurt.
Hoe is de bereikbaarheid van de Dierenbuurt?
De Dierenbuurt ligt op 0,7 km van het treinstation, dus je bent in tien minuten lopen op het station. De buurt is goed bereikbaar met de auto en er is voldoende parkeergelegenheid.
Wat voor type woningen staan er in de Dierenbuurt?
De Dierenbuurt bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (71% van de woningvoorraad). De meeste woningen zijn koopwoningen (56%). Het is een rustige, groene buurt met veel gezinnen en ouderen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Regenboog en SpringWijs (beide op 383 meter). Voor voortgezet onderwijs is er Stichting voor Voortgezet Vrijeschool Onderwijs Delft Mercurius op 414 meter.
Hoe veilig is de Dierenbuurt?
De Dierenbuurt is een veilige buurt met slechts 14 geregistreerde misdrijven per jaar. Het is een rustige woonwijk waar bewoners zich prettig voelen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet de hoogste energieprestatie heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn.
Statistieken van Dierenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €498.000 | €498.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.446 | – |
Ervaringen van Tanthof-Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
We wonen hier 3 jaar en iedereen zegt elkaar altijd gedag, er is een jaarlijks buurtfeest op burendag en we komen samen in speeltuintjes met de kinderen. Naast onze buurt ligt het prachtige abtwoudse park. Met aan de rand onze voetbalvereniging waar het familiebezoek in de lucht hangt. Op loopafstand zijn er scholen, een supermarkt, een restaurant, snackbar, primera en kapper. Eigenlijk alles wat je nodig hebt (behalve drogist). Toppertje dus!
Het is een rustige wijk met veel ruimte voor kinderen om te spelen, veel doodlopende straten, groene parkjes en aangrenzend aan het mooie Abtswoudse bos. De wijk heeft een klein winkelcentrum met een jumbo, die kleine boodschappen doen heel eenvoudig maakt.
Statistieken van Tanthof-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €427.583 | €427.583 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.694 | – |
| Huurprijs | €1.650 p/m | €1.650 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Delft
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Statistieken van Delft
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.171 | €482.371 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.292 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Edelhertlaan 8, Delft
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
