Karmelietenstraat 8
Het Zand Noord-Oost, Tilburg
BuurtEen tussenwoning in Het Zand Noord-Oost
Deze tussenwoning aan de Karmelietenstraat 8 ligt in de buurt Het Zand Noord-Oost, een stedelijke wijk in Tilburg. Met een vraagprijs van €230.000 zit deze woning flink onder het gemiddelde van andere tussenwoningen in Tilburg. De prijs ligt 28% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €320.500, wat deze woning interessant maakt voor wie op zoek is naar een betaalbare tussenwoning.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1963 en heeft energielabel C. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 105 m², met een perceel van 142 m². De vraagprijs per vierkante meter is €2.190, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Een buurt met karakter
Met ruim 1.400 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (53%) is dit een levendige, stedelijke buurt. Bewoners van de wijk Het Zand geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt" met veel sociale controle, maar ook "wel wat druk met parkeren". Een ander zegt: "Heel goed, ik woon naast een winkelcentrum en een park en naast mijn universiteit." De buurt Het Zand Noord-Oost heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 580 meter of Aldi op 605 meter, beide op loopafstand. Basisschool Hubertus ligt op 511 meter en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Tilburg-West op 854 meter. De apotheek zit om de hoek, op 167 meter. De bushalte Tilburg, Rueckertbaan met lijn 7 en 371 ligt op 159 meter, en treinstation Tilburg Universiteit is op 1,2 kilometer afstand. De gemeente Tilburg biedt daarmee goede voorzieningen binnen handbereik.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 34 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Karmelietenstraat 8, Tilburg
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €230.000 ligt 28% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €320.500. De goedkoopste woning in de buurt staat te koop voor €229.500 en de duurste voor €429.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.636, terwijl deze woning €2.190 per m² vraagt. Het is een opvallend lage prijs voor een tussenwoning in deze buurt.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 105 m² en het perceel 142 m². De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. De vraagprijs per vierkante meter is €2.190, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1963, vóór 1970, en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 580 meter en Aldi op 605 meter. Basisschool Hubertus ligt op 511 meter en de huisarts is op 854 meter. De apotheek zit op 167 meter en het ETZ TweeSteden ziekenhuis op 383 meter. De bushalte Tilburg, Rueckertbaan met lijn 7 en 371 ligt op 159 meter, en treinstation Tilburg Universiteit is op 1,2 kilometer.
Hoe is de buurt Het Zand Noord-Oost?
De buurt heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan 53% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92. Een bewoner noemt het "een fijne buurt" met veel sociale controle, maar ook "wel wat druk met parkeren". Een ander zegt: "Heel goed, ik woon naast een winkelcentrum en een park en naast mijn universiteit."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook ontbreken gegevens over isolatie of verwarming. Deze informatie staat niet in de advertentie.
