Goirkestraat 18B
Pastorieklamp West, Tilburg
BuurtEen appartement uit 1967 in Pastorieklamp West
Dit appartement aan de Goirkestraat 18B in Tilburg is een koopwoning uit 1967 met energielabel B. Met een vraagprijs van €275.000 ligt de prijs 27% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €378.200, wat het scherp geprijsd maakt in deze buurt. De woning heeft een woonoppervlak van 70 m² volgens de BAG-registratie, wat 35% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 108 m². Het is een van de appartementen in Tilburg die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is het niet duidelijk hoe de indeling eruitziet. Het bouwjaar is 1967 en het energielabel is B, een zuinig label. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend.
Een rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens
Pastorieklamp West telt zo'n 2.340 inwoners, waarvan 62% in een eenpersoonshuishouden woont. De buurt is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 4.570. Bewoners van de wijk Het Goirke geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,14 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustig en bereikbaar buurt", een ander spreekt van "rustig gemoedelijke". Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 102, een cijfer dat je zelf kunt duiden. Meer over de buurt Pastorieklamp West vind je op.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 140 meter, of bij PLUS op ongeveer een kilometer. Basisschool Hasseltse Poorten ligt op 696 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je naar 2College Cobbenhagenmavo op 1,1 kilometer. Huisartsenpraktijk Noord en Apotheek de Quirijnstok zitten beide op 829 meter. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Tilburg, Julianapark en Tilburg, V. Hogendorpstraat, beide op ongeveer 180 meter, met lijn 5 en 6. Het treinstation Tilburg ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Tilburg heeft verder ruime voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 33 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem en het bouwjaar 1967. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Allround Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Goirkestraat 18B, Tilburg
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €275.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs van €378.200 in Pastorieklamp West. De mediaanprijs in de buurt is €337.500, en de prijzen variëren van €250.000 tot €725.000. Met een woonoppervlak van 70 m² komt de prijs per m² op €3.929, terwijl het buurtgemiddelde per m² €3.553 is. De woning is dus relatief voordelig geprijsd, maar wel kleiner dan het gemiddelde.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het woonoppervlak is 70 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1967 en het energielabel is B. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, dus het is niet duidelijk of er bijvoorbeeld een balkon of tuin is.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 33 dB Lden, wat onder de norm blijft. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data, en geen meting op deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo op 140 meter en PLUS op 961 meter. Basisschool Hasseltse Poorten ligt op 696 meter en 2College Cobbenhagenmavo op 1,1 kilometer. Huisartsenpraktijk Noord en Apotheek de Quirijnstok zitten beide op 829 meter. Het treinstation Tilburg ligt op 1,6 kilometer, en bushaltes met lijn 5 en 6 zijn op ongeveer 180 meter.
Hoe is de buurt Pastorieklamp West om in te wonen?
Pastorieklamp West is een zeer stedelijke buurt met 2.340 inwoners, waarvan 62% in een eenpersoonshuishouden woont. Bewoners van de wijk Het Goirke geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,14. Een bewoner noemt het "een rustig en bereikbaar buurt", een ander spreekt van "rustig gemoedelijke". Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 102.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over bijvoorbeeld tuin, balkon of isolatie. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de informatie staat simpelweg niet in de advertentie. Het woonoppervlak van 70 m² is wel bekend via de BAG-registratie.
