Polderpeil-West, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Kavelpad in Alphen aan den Rijn ademt rust en ruimte. Met 224 m² woonoppervlak en een perceel van 299 m² is het een royale woning voor wie van leefruimte houdt. De woning uit 1996 heeft energielabel A+, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €899.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Alphen aan den Rijn.
Polderpeil-West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1700 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Het is een buurt waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar kennen. De buurt Polderpeil-West heeft een laag criminaliteitscijfer: in de meest recente cijfers werden 26 misdrijven geregistreerd. De omgevingsadressendichtheid van 1811 duidt op een stedelijk maar niet benauwd karakter.
Op loopafstand vind je basisscholen zoals De Meridiaan (722 m) en De Wereldwijzer (736 m). Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet (958 m) of Aldi (1186 m). Het park of plantsoen ligt om de hoek (200 m). De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Drieman Garantiemakelaars Bodegraven op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kavelpad 4, Alphen Aan Den Rijn
De vraagprijs van €899.000 is marktconform voor een tussenwoning van 224 m² met een perceel van 299 m² in Polderpeil-West. Het energielabel A+ draagt bij aan lagere maandlasten. Vergelijkbaar aanbod in de buurt laat zien dat dit prijsniveau past bij de royale oppervlakte en de rustige, groene ligging.
Het treinstation van Alphen aan den Rijn ligt op 1,2 km afstand, goed te doen met de fiets of een korte wandeling. De exacte afstanden tot snelwegen worden niet in de advertentie genoemd.
Het is een tussenwoning, gebouwd in 1996. Met 224 m² woonoppervlak en een perceel van 299 m² biedt het veel ruimte. Het energielabel A+ geeft aan dat de woning zeer zuinig is.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Meridiaan (722 m), De Wereldwijzer (736 m) en PCB de Fontein (787 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,8 km.
De buurt is rustig en veilig. In de meest recente cijfers werden 26 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een gezinsvriendelijke omgeving.
De woning ligt in een groene buurt met een park op 200 m. Supermarkten zoals Hoogvliet (958 m) en Aldi (1186 m) zijn op loopafstand. Ook zijn er restaurants (1,1 km) en een huisartsenpraktijk (0,5 km) dichtbij.
Het bouwjaar is 1996, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel A+ suggereert dat de woning goed geïsoleerd is, maar voor specifieke details kun je het beste de makelaar raadplegen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Sinds ik hier woon, ca 13 jaar, zijn de bewoners wel wat minder beschaafd geworden . Maar het is veilig, weinig politie oid in de straten, hogere gemiddelde leeftijd.
Een buurt om goed te wonen.
Gezellige buurt waar weinig hangjongeren zijn, de meeste mensen ruimen hun troep op en de tuinen zijn gezellig onderhouden, net als het gemeente groen. Vooral de berijkbaarheid is top, je zit op loopafstand van zowel de polder als het dorp als het ov.
De buurt wordt steeds minder, komen veel gezinnen de laatste tijd hier wonen die nogal wat geluidsoverlast veroorzaken en de hele dag lopen te schreeuwen. Daarnaast wordt er door de meeste weinig moeite gedaan om hun omgeving/voortuin netjes te houden of maken. Er zijn veel scholen in de omgeving dus daar is wel veel keuze in. De winkels zijn ook in de buurt, en genoeg speelgelegenheid voor kinderen in de buurt. Kerk en zanen word wel steeds lastiger uit komen daar er steeds meer bijgebouwd wordt en er maar 1 toegangsweg is om Alphen in te rijden over het spoor wat ook vaak veel file veroorzaakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €690.000 | €567.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.991 | – |
| Huurprijs | €1.416 p/m | €1.410 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De bomen buurt ligt nabij het mooie bospark met tennisvelden & een leuke kinder boerderij erbij. Er zijn erg veel leuke dingen in de buurt zoals, avifauna, winkelplein baronie, een kleine haven, en zelfs bouwmarkten. De bomen buurt ligt erg centraal in Alphen aan den rijn. Alles is dus ook vrijwel dichtbij of binnen 10min fiets afstand. Leuke omgeving met veel scholen & winkels en natuurlijk bomen! Er is een bijzondere wijk, wij noemen het de ‘molukker wijk’ er wonen voornamelijk molukse mensen of indo’s. Erg fijne en warme gemeenschap.
Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden.
Gezellige mensen voldoende supermarkten in de buurt weinig winkels of uitgaans gelegenheid, daarvoor moet je naar alphen of grote steden zoals leiden of denhaag en met het ov zijn regelmatig problemen.
Ik bindt de ervaring van de buurt prettig. Ik hou van multicultureel en dat is het hier. Je vindt hier van alles. We hebben islamitische slagers en de mensen mixen goed hier in de buurt. We hebben net de verbouwing van winkelcentrum de ridderhof gehad en het ziet er weer netjes uit. Vlakbij hebben we ook een enorm recreatiegebied met een enorme sloot, waar je kan rippen, waterskiën, of een boswandeling maken. Al met al een fijne buurt. Er is ons hier nooit wat overkomen of dat ik me onveilig voel, nee, dat is niet ter sprake. Onderwijs is zo wie zo slecht als je een kind met meerdere diagnoses hebt die nooit geholpen wordt..
Prima buurt met een mooi park ernaast. De apartmenten kunnen wel vernieuwd worden. En er zijn wel misdrijfen en overlast hier elke dag. Bereikbaarheid is prima want er zit een station 5 minutes van mij vandaan. Qua winkels en vestigingen zijn er niet veel van, er zijn 3 winkels hier. De Huizen zijn oud.
Sinds ik hier woon, ca 13 jaar, zijn de bewoners wel wat minder beschaafd geworden . Maar het is veilig, weinig politie oid in de straten, hogere gemiddelde leeftijd.
Buurt met allerlei leeftijden, (dit heb ik zegen over de gemeenschap) veel zijn na mij mening op zich zelf, waardoor weinig interactie en gezelligheid is in de buurt. Ik denk als dat als er meer activiteiten zouden worden gegeven dat er wel meer interactie zou kunnen komen. Er is voor jongere kinderen meerdere leuke speeltuinen, maar voor jongere is er eigenlijk helemaal niks. Voorzieningen genoeg, van trein ,school, supermarkt, snackbar, kapper, tandarts, sporthal alle top in de buurt. Vroeger waren er voor mij gevoel meer inbraken en auto branden, dan nu waardoor ik het gevoel heb dat de buurt veiliger is geworden.
Een buurt om goed te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.806 | €472.423 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.429 | – |
| Huurprijs | €1.505 p/m | €1.505 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Kavelpad 4, Alphen Aan Den Rijn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
