Norbertijnenlaan 152
Archeon, Alphen aan den Rijn
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Alphen aan den Rijn
Deze woning aan de Norbertijnenlaan in Alphen aan den Rijn is een echte blikvanger. Met een woonoppervlak van 206 m² en een perceel van 380 m² biedt het alle ruimte voor een gezin. De woning is gebouwd in 2021 en heeft energielabel A+++, wat betekent dat je kunt rekenen op lage energiekosten. De vraagprijs van €1.040.000 is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit en de schaarste aan twee onder een kapwoningen in Alphen aan den Rijn.
De buurt Archeon
De woning ligt in de buurt Archeon, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 2.700 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage criminaliteit en een hoge koopwoningenquote van 99%.
Leven in de straat
In de straat is het doordeweeks rustig, maar voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Op een paar minuten lopen vind je Hoogvliet en Aldi, en ook Ekoplaza is dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Vroonhoeve en Het Vianova, beide op loopafstand. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder goede voorzieningen zoals een treinstation op 2,1 km en diverse restaurants.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder SUZAN vastgoed op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Norbertijnenlaan 152, Alphen Aan Den Rijn
Is €1.040.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.040.000 is aan de hoge kant, maar gezien de ruime oppervlakte van 206 m², het perceel van 380 m², het bouwjaar 2021 en het energielabel A+++ is het een marktconforme prijs voor een twee-onder-één-kapwoning in deze buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je kunt rekenen op lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe is de buurt Archeon om in te wonen?
Archeon is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er zijn weinig misdrijven (23 in totaal) en de meeste woningen zijn koopwoningen. Het is een fijne omgeving voor wie van rust en ruimte houdt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Vroonhoeve (876 m), Het Vianova (876 m) en De Meridiaan (895 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 2,5 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Alphen aan den Rijn ligt op 2,1 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is of een paar minuten met de fiets.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van voorzieningen?
De woning ligt in een rustige straat, maar voorzieningen zijn dichtbij. De dichtstbijzijnde supermarkt (Hoogvliet) is op 1,3 km, een park op 400 m en een restaurant op 1,8 km. Alles is goed bereikbaar.
