Keizersgracht 2
Edam-Oude kom, Edam-Volendam
Bekijk buurtEen historisch huis aan de Keizersgracht
Deze tussenwoning uit 1575 staat in de oude kom van Edam, een buurt met een rijke historie. Met een vraagprijs van 350.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning met zo'n karakter. Het is een van de tussenwoningen in Edam-Volendam.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar één kamer en een woonoppervlakte van 30 m², terwijl de BAG-registratie 55 m² aangeeft. Het perceel is 87 m² groot. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
De buurt Edam-Oude kom
Met ruim 2.700 inwoners en veel 65-plussers is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Edam-Volendam geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5; een van hen zegt: "Hele gezellige buurt veel toedoen mooie natuur leuke kermis". De buurt Edam-Oude kom heeft een woningvoorraad van 1.362 woningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit basisschool De Nieuwe School, en op twee straten verder vind je de Albert Heijn. De huisartsenpraktijk Scheltens en van de Kamp is op loopafstand. Het busstation Edam is om de hoek, met lijnen 100, 110, 112 en meer. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 5,5 km afstand. Het adres ligt in een gebied met een gemiddeld funderingsrisico, volgens openbare data. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB, boven de norm. Het overstromingsrisico is laag, maar hittestress kan in 2050 gemiddeld worden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Gerro de Boer Makelaardij & Taxaties o.g.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Keizersgracht 2, Edam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 350.000 euro. De woning is een tussenwoning uit 1575 met een woonoppervlakte van 30 m² volgens de makelaar, maar de BAG-registratie geeft 55 m² aan. De prijs per vierkante meter is 11.667 euro op basis van de makelaar-opgave.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning één kamer. De woning is een huis met een woonoppervlakte van 30 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 55 m² aangeeft. Het perceel is 87 m² groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare data. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1575 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer en industrie zitten onder de norm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau, niet een meting bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool De Nieuwe School (311 m) en de Albert Heijn (593 m). De huisartsenpraktijk Scheltens en van de Kamp zit op 355 m. Het busstation Edam is op 361 m met lijnen 100, 110, 112 en meer.
Hoe is de buurt Edam-Oude kom?
De buurt heeft ruim 2.700 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Edam-Volendam geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Hele gezellige buurt veel toedoen mooie natuur leuke kermis".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld het aantal badkamers, tuin of isolatie. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Statistieken van Edam-Oude kom
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Edam
Zo ervaren bewoners hun wijk
Top en knusjes
Statistieken van Edam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Edam-Volendam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mensen zijn aardig
Hele gezellige buurt veel toedoen mooie natuur leuke kermis
Top en knusjes
ik heb tot nu toe alleen maar leuke buren gehad waar ik goed mee op kon schieten, alle buren vinden dat volgens mij wel
Heel gezellig buurt iedereen behulpzaam aardig veel kennis
Statistieken van Edam-Volendam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €473.895 | €401.316 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.654 | – |
| Huurprijs | €3.900 p/m | €3.900 p/m |
Locatie en voorzieningen
Keizersgracht 2, Edam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
