Een tussenwoning aan het water in Edam
Deze tussenwoning aan de Roelof Bootstraat ligt in de Singelwijk, een buurt die zich kenmerkt door rust en water. Met een woonoppervlakte van 108 vierkante meter en een perceel van 141 vierkante meter is dit een compacte eengezinswoning. De vraagprijs van 365.000 euro is marktconform voor tussenwoningen in Edam-Volendam.
De woning zelf
De woning uit 1965 heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 362 kubieke meter. De tuin ligt op het zuiden en de woning is gelegen aan water en aan een rustige weg. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. Het energielabel is C.
De Singelwijk
Met zo'n 1.750 inwoners is dit een buurt waar relatief veel 65-plussers wonen, zo'n 27 procent. Bewoners van de gemeente Edam-Volendam geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Hele gezellige buurt veel toedoen mooie natuur leuke kermis". Een ander noemt het "Top en knusjes". Het aantal misdrijven in de buurt ligt op 39 per jaar. De buurt Edam-Singelwijk heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 49 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op nog geen driehonderd meter, om de hoek dus. Basisschool De Piramide zit op dezelfde afstand. De huisartsenpraktijk Scheltens en van de Kamp vind je op vijf minuten lopen. De bushalte Edam, Weerenstraat is op 371 meter en wordt bediend door lijnen 110, 273, 316 en 614. Het dichtstbijzijnde treinstation is Purmerend Overwhere, op 5,9 kilometer. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Flem's Taxaties en Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Roelof Bootstraat 76, Edam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 365.000 euro. Dat is marktconform voor een tussenwoning in Edam-Volendam. De prijs per vierkante meter is 3.380 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 vierkante meter en een perceel van 141 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 362 kubieke meter. De tuin ligt op het zuiden en de woning ligt aan water en aan een rustige weg. De verwarming gaat via een c.v.-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning is uit 1965.
Hoe is de buurt Edam-Singelwijk?
De buurt heeft zo'n 1.750 inwoners, waarvan 27 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Edam-Volendam geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Hele gezellige buurt veel toedoen mooie natuur leuke kermis". Het aantal misdrijven ligt op 39 per jaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 288 meter, om de hoek dus. Basisschool De Piramide zit op dezelfde afstand. De huisartsenpraktijk Scheltens en van de Kamp is op 514 meter. De bushalte Edam, Weerenstraat is op 371 meter en wordt bediend door lijnen 110, 273, 316 en 614.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Purmerend Overwhere, op 5,9 kilometer. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes op loopafstand, waaronder Edam, Weerenstraat op 371 meter en Edam, De Meermin op 410 meter. De buslijnen die hier stoppen zijn onder andere 110, 273, 316 en 614.
Zijn er risico's voor dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Er is dus geen aanleiding om aan te nemen dat er specifieke risico's spelen, maar het kan ook zijn dat de gegevens niet zijn opgenomen.
