Kerkeland 5
Corlaer, Nijkerk
BuurtEen ruime tussenwoning in Corlaer
Aan de Kerkeland in Nijkerk staat deze tussenwoning uit 1991, een huis met zes kamers verdeeld over drie woonlagen. Met een vraagprijs van 475.000 euro zit de prijs voor deze woning, die volgens de makelaar 111 vierkante meter woonoppervlak telt, aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Nijkerk.
Indeling en kenmerken
De woning heeft vijf slaapkamers, één badkamer en een inhoud van 394 kubieke meter. Zowel voor als achter is er een tuin, met de achtertuin op het zuiden en bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en een houtkachel. Het gaat om volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 116 vierkante meter, terwijl de makelaar 111 vierkante meter opgeeft.
Leven in Corlaer
Met bijna 2.500 inwoners is Corlaer een buurt waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19, en een van hen zegt: "Wij wonen nu 11 jaar hier, met veel plezier, veel groen, rustige buurt." Een ander noemt het "een nette en veilige buurt" met "goed en leuke buren". De buurt Corlaer ligt in Nijkerk-stad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Boni op 523 meter of Albert Heijn op 610 meter. Basisschool Ichthusschool zit op 383 meter, en het Corlaer College op 379 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Corlaer op 407 meter, de apotheek op 1,5 kilometer. Bushalte Nijkerk, Tinbergenlaan is op 255 meter met lijnen 101, 142, 503, 509 en 603, en treinstation Nijkerk ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Nijkerk heeft verder voldoende voorzieningen.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 41 dB Lden onder de norm blijft. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Zijlstra ERA Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kerkeland 5, Nijkerk
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 475.000 euro voor een tussenwoning met 111 vierkante meter woonoppervlak volgens de makelaar. Dat komt neer op 4.279 euro per vierkante meter. Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in Nijkerk. De prijs ligt aan de hoge kant, maar de woning heeft wel vijf slaapkamers en een perceel van 150 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft hij?
Het is een tussenwoning uit 1991 met zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer. De woning telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 394 kubieke meter. Zowel voor als achter is er een tuin, met de achtertuin op het zuiden en bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en een houtkachel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
De openbare risicodata op adresniveau geven een lage indicatie voor het funderingsrisico. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Het gaat om een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van Kerkeland 5?
Boodschappen kun je doen bij Boni op 523 meter of Albert Heijn op 610 meter. Basisschool Ichthusschool zit op 383 meter en het Corlaer College op 379 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Corlaer op 407 meter, de apotheek op 1,5 kilometer. Bushalte Nijkerk, Tinbergenlaan is op 255 meter met lijnen 101, 142, 503, 509 en 603, en treinstation Nijkerk ligt op 1,9 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de wijk Corlaer?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij wonen nu 11 jaar hier, met veel plezier, veel groen, rustige buurt." Een ander noemt het "een nette en veilige buurt" met "goed en leuke buren". De beoordelingen gaan over de wijk Corlaer, niet specifiek over deze straat.
Hoe zit het met de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens de peilgegevens van 2022. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 41 dB Lden, niet boven de geluidsnorm, volgens de peilgegevens van 2023. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op deze specifieke woning.
Wat is de ligging van de woning?
Volgens de makelaar ligt de woning aan een rustige weg en in een woonwijk. De achtertuin is op het zuiden gericht en bereikbaar via de achterom. De woning heeft zowel een voor- als achtertuin. Het is een tussenwoning, dus de woning deelt muren met de buren.
