Meidoornlaan 30
Paasbos-west, Nijkerk
BuurtEen tussenwoning met vrij uitzicht in Paasbos-west
Aan de Meidoornlaan 30 in Nijkerk staat deze tussenwoning uit 1964, een eengezinswoning met drie woonlagen en vrij uitzicht. Met een vraagprijs van 425.000 euro zit deze woning er qua prijs aan de hoge kant voor tussenwoningen in Nijkerk.
Indeling en kenmerken van de woning
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 376 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 104 vierkante meter, terwijl de makelaar 89 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 171 vierkante meter groot. De woning heeft een voor- en achtertuin op het noordoosten. Volgens de makelaar is er dakisolatie en dubbel glas, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom.
Leven in Paasbos-west
Met ruim 2.400 inwoners is dit een buurt waar veel gezinnen wonen: 45 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Nijkerk-stad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij wonen nu 11 jaar hier, met veel plezier, veel groen, rustige buurt." Een ander noemt het "een nette en veilige buurt". De buurt Paasbos-west heeft een woningvoorraad van 899 woningen, waarvan 96 procent eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Aldi op twee straten verder, of bij de Jumbo en Boni op ongeveer tien minuten lopen. Kindcentrum De Koningslinde zit om de hoek, op 161 meter, en de Christelijke Basisschool De Open Kring op 320 meter. De huisartsenpraktijk Spoorstraat en Apotheek Corlaer zitten beide op loopafstand. De bushalte Nijkerk, Callenbachstraat is naast de deur met lijnen 101, 142 en 687. Treinstation Nijkerk ligt op 419 meter. Nijkerk ligt in de gemeente Nijkerk.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 33 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van de Ridder Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Meidoornlaan 30, Nijkerk
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 425.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 89 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 4.775 euro per vierkante meter. Of dat marktconform is, hangt af van wat je zoekt; de prijs ligt aan de hoge kant voor tussenwoningen in Nijkerk.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 376 kubieke meter. Er is een voor- en achtertuin op het noordoosten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas en wordt hij verwarmd met een cv-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en blijft onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
De Aldi ligt op 412 meter, de Jumbo op 664 meter en de Boni op 698 meter. Kindcentrum De Koningslinde zit op 161 meter en de Christelijke Basisschool De Open Kring op 320 meter. De huisartsenpraktijk Spoorstraat is 399 meter verderop en Apotheek Corlaer 343 meter. Treinstation Nijkerk ligt op 419 meter.
Hoe is de buurt Paasbos-west om in te wonen?
Paasbos-west heeft ruim 2.400 inwoners, waarvan 45 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk Nijkerk-stad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19. Een bewoner zegt: "Wij wonen nu 11 jaar hier, met veel plezier, veel groen, rustige buurt." Een ander noemt het "een nette en veilige buurt".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je niet de allerhoogste stookkosten hoeft te verwachten, maar ook niet de laagste. Volgens de makelaar is er dakisolatie en dubbel glas aanwezig, wat kan helpen om de warmte binnen te houden.
Hoe is het ov-aanbod vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Nijkerk, Callenbachstraat op 96 meter, met lijnen 101, 142 en 687. Op 444 meter ligt de halte Nijkerk, Station met meer lijnen. Treinstation Nijkerk ligt op 419 meter, dus je hebt zowel bus als trein op loopafstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1964 op een zandbodem. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de fundering van deze specifieke woning.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is op dit moment laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties uit de Klimaateffectatlas, geen garanties voor dit specifieke adres.
